Complejo residencial, Milán
La vivienda como paisaje urbano: diferentes sistemas, un único lenguaje arquitectónico.
En Milán, en particular, se crean cada vez más zonas residenciales como paisajes urbanos. Ya no giran en torno a edificios individuales, sino que la arquitectura, los espacios verdes y la infraestructura interactúan, como en el complejo residencial Syre en San Siro. El conjunto de tres construcciones de diferentes alturas, una de ellas una torre de 22 plantas, se erigió en un gran parque de 15.000 metros cuadrados, que el estudio Marco Piva concibió como espacio paisajístico independiente. Los caminos, los juegos de luces y las superficies abiertas caracterizan el proyecto tanto como la arquitectura. Al mismo tiempo, su ubicación cerca de una línea de tranvía establecía elevados requisitos de habitabilidad. Se querían grandes superficies acristaladas y perfiles estrechos, sin concesiones en cuestión de aislamiento acústico, aislamiento térmico y confort. Esta combinación de amplias superficies de vidrio y prestaciones técnicas determinó la planificación de soluciones con ventanas Finstral.
Máxima apertura, mínima visibilidad: soluciones técnicas para fachadas abiertas.
La arquitectura residencial contemporánea en Milán define la calidad cada vez más en términos de luz, tranquilidad y gestión de la densidad urbana. El complejo residencial Syre en San Siro trabaja con acristalamientos, terrazas profundas y transiciones fluidas entre el espacio interior y el paisaje. A su vez, la envolvente tenía de cumplir elevadas exigencias de funcionalidad. La cercanía al tranvía requería un elevado aislamiento acústico, sin restringir la apertura arquitectónica.
Mientras que el primer edificio se construyó en seco y con hormigón armado, los otros dos se hicieron con bloques cerámicos Poroton y hormigón armado. Esta diferencia en las estructuras de carga influyó en la planificación y el montaje de las ventanas. Se utilizó FIN-Fix Bloc, la moderna solución de montaje con premarco, en la que no solo se prepara de fábrica el premarco de PVC de calidad para una unión perfecta con la ventana, sino también el aislamiento de la mocheta. Esto reduce notablemente el trabajo en la obra, tanto para el montaje de los 1.360 elementos como para el trabajo de enlucido, ya que solo hay que enlucir el exterior e interior, pero no la mocheta. La responsabilidad de la ejecución correcta de las conexiones a obra residía, por tanto, en el fabricante de las ventanas, lo que supone una mayor seguridad para los constructores.
Máxima apertura, mínima visibilidad: soluciones técnicas para fachadas abiertas.
La arquitectura residencial contemporánea en Milán define la calidad cada vez más en términos de luz, tranquilidad y gestión de la densidad urbana. El complejo residencial Syre en San Siro trabaja con acristalamientos, terrazas profundas y transiciones fluidas entre el espacio interior y el paisaje. A su vez, la envolvente tenía de cumplir elevadas exigencias de funcionalidad. La cercanía al tranvía requería un elevado aislamiento acústico, sin restringir la apertura arquitectónica.
Mientras que el primer edificio se construyó en seco y con hormigón armado, los otros dos se hicieron con bloques cerámicos Poroton y hormigón armado. Esta diferencia en las estructuras de carga influyó en la planificación y el montaje de las ventanas. Se utilizó FIN-Fix Bloc, la moderna solución de montaje con premarco, en la que no solo se prepara de fábrica el premarco de PVC de calidad para una unión perfecta con la ventana, sino también el aislamiento de la mocheta. Esto reduce notablemente el trabajo en la obra, tanto para el montaje de los 1.360 elementos como para el trabajo de enlucido, ya que solo hay que enlucir el exterior e interior, pero no la mocheta. La responsabilidad de la ejecución correcta de las conexiones a obra residía, por tanto, en el fabricante de las ventanas, lo que supone una mayor seguridad para los constructores.
La profundidad de las terrazas da sensación de apertura a la fachada. Tras ellos, los acristalamientos de gran tamaño aportan mucha luz y un aislamiento acústico de altura.
Las amplias superficies acristaladas garantizan la máxima entrada de luz natural.
Las puertas correderas elevadoras permiten crear grandes aperturas con perfiles muy estrechos, reforzando la sensación de amplitud de las viviendas.
Gracias a los marcos estrechos, el baño disfruta de una extraordinaria luminosidad natural.
Las exigencias arquitectónicas varían según el tipo de edificio. En las viviendas de protección oficial se usaron ventanas de PVC de calidad; en los otros edificios, combinaciones de aluminio y PVC. El objetivo era que la fachada tuviera un aspecto discreto a pesar de los elevados requisitos técnicos. La hoja de ventana Nova-line con estética todo vidrio fomenta el efecto de la máxima superficie acristalada hacia el exterior y, en el interior, los marcos de solo 6 cm vistos aportan un aspecto refinado. Las grandes puertas correderas elevadoras y los acristalamientos fijos refuerzan el vínculo con el parque y maximizan la entrada de luz natural. Los acristalamientos consiguen un aislamiento acústico de 42 dB y el vidrio doble aislante Mediterran 2 con Multiprotect aporta a su vez una ligera protección solar, de modo que se pudo prescindir de sistemas de oscurecimiento exteriores. Solo se instalaron persianas.
Todos los acristalamientos se ejecutaron con un vidrio de protección solar ligera,
que prácticamente deja pasar la misma luz que un vidrio normal y un 25 % menos de calor, evitando el sobrecalentamiento del interior.
que prácticamente deja pasar la misma luz que un vidrio normal y un 25 % menos de calor, evitando el sobrecalentamiento del interior.
Con los premarcos FIN-Fix Bloc, toda la mocheta llegó a la obra lista para ser montada, incluyendo el cajón de la persiana, las guías y el aislamiento. Esto aceleró notablemente el montaje y redujo la probabilidad de errores.
El conjunto, formado por tres edificios de diferentes alturas, se sitúa junto al gran parque, concebido como un espacio paisajístico propio.
Grandes superficies acristaladas garantizan la máxima entrada de luz.
Gracias a los marcos estrechos, los espacios interiores se llenan de luz natural.
Especialmente exigente fue la logística dentro de la estructura del edificio. Los premarcos FIN-Fix Bloc preconfeccionados de fábrica se subieron a cada planta con ayuda de grúas. Esto exigió una estrecha coordinación en la planificación, la fabricación y la ejecución de la obra. Primero se colocaron los premarcos aislantes térmicos y las ventanas no los siguieron hasta la fase final de la obra. El resultado habla por sí mismo. Ninguna de las 1.360 ventanas presentaba defecto alguno.
Ficha técnica del proyecto:
Elementos Finstral:
Ficha técnica del proyecto:
- Proyecto: Syre
- Lugar: Milán, Italia
- Encargo: Obra nueva
- Proyecto: Studio Marco Piva
- Año de construcción: 2024
- Superficie total: 6.502 m²
Elementos Finstral:
- Ventanas FIN-Window Nova-line 77+8 aluminio-PVC
- Ventana FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Frontal acristalado FIN-Vista 169 aluminio-aluminio
- Puerta corredera elevadora FIN-Slide Step-line 168 aluminio-PVC
Conexión a obra
1. Durante la fase de construcción, Finstral entregó y montó FIN-Fix Bloc, un premarco que incluye de fábrica el ensanchamiento aislante de la mocheta, las guías integradas y el cajón de la persiana. De esta forma, basta con enlucir el interior y el exterior respetando el perfil de enlucido integrado en el sistema monobloque, sin necesidad de enlucir también la mocheta.
2. Una vez finalizados los trabajos de albañilería y enlucido que ensucian, se han colocado las ventanas en los premarcos y se ha aplicado el revestimiento visto de las guías.
1. Durante la fase de construcción, Finstral entregó y montó FIN-Fix Bloc, un premarco que incluye de fábrica el ensanchamiento aislante de la mocheta, las guías integradas y el cajón de la persiana. De esta forma, basta con enlucir el interior y el exterior respetando el perfil de enlucido integrado en el sistema monobloque, sin necesidad de enlucir también la mocheta.
2. Una vez finalizados los trabajos de albañilería y enlucido que ensucian, se han colocado las ventanas en los premarcos y se ha aplicado el revestimiento visto de las guías.
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