„The Carlton“ öffnet seine Tore und Fenster – mitten im bekannten Viertel Quadrilatero in Mailand
Wohnensemble, Mailand
Wohnen als urbane Landschaft: unterschiedliche Systeme, eine architektonische Sprache.
Besonders in Mailand entstehen neue Wohnquartiere zunehmend als urbane Landschaften. Nicht mehr einzelne Gebäude stehen im Mittelpunkt, sondern das Zusammenspiel von Architektur, Grünraum und Infrastruktur, wie bei Residenza Syre in San Siro. Das Ensemble aus drei unterschiedlich hohen Baukörpern, darunter ein 22-geschossiger Turm, wurde um einen 15.000 Quadratmeter großen Park angelegt, den das Studio Marco Piva als eigenständigen Landschaftsraum konzipierte. Wegeführungen, Lichtinszenierungen und Freiflächen prägen das Projekt ebenso wie die Architektur. Gleichzeitig stellte die Lage nahe einer Straßenbahnlinie und des Stadions hohe Anforderungen an die Wohnqualität. Gefragt waren große Glasflächen und schlanke Profile, ohne Kompromisse bei Schallschutz, Wärmedämmung und Komfort. Diese Verbindung aus Offenheit und technischer Leistung bestimmte die Planung der Fensterlösungen von Finstral.
Maximale Offenheit, minimale Sichtbarkeit: technische Lösungen für offene Fassaden.
Zeitgenössischer Wohnungsbau in Mailand definiert Qualität zunehmend über Licht, Ruhe und den Umgang mit Dichte. Residenza Syre in San Siro arbeitet mit Verglasungen, tiefen Terrassen und fließenden Übergängen zwischen Innenraum und Landschaft. Gleichzeitig musste die Gebäudehülle hohe funktionale Anforderungen erfüllen: Die Nähe zum Stadion und zur Straßenbahn verlangte eine Schalldämmung von 42 dB, ohne die Offenheit der Architektur zu beeinträchtigen.
Während das erste Gebäude in Trockenbauweise und Stahlbeton realisiert wurde, entstanden die beiden anderen aus Poroton-Ziegeln und Stahlbeton. Diese unterschiedlichen Tragstrukturen beeinflussten Planung und Montage der Fensterlösungen. Zum Einsatz kam FIN-Fix Bloc, die moderne Montagezargen-Lösung von Finstral, bei der neben der hochwertigen Kunststoffzarge für eine perfekte Schnittstelle zum Fenster auch die Laibungsdämmung bereits ab Werk vorbereitet ist. Das reduziert den Aufwand auf der Baustelle erheblich: sowohl für die Montage der 1.360 Fensterelemente als auch für die Verputzarbeiten, wobei die Wand nur nach außen und innen verputzt werden muss, statt auch in die Laibung hinein. Die Verantwortung für die korrekte Ausführung der Bauanschlüsse lag somit allein beim Gewerk des Fensterbauers – was für die Bauherrschaft ein Mehr an Sicherheit bedeutet.
Maximale Offenheit, minimale Sichtbarkeit: technische Lösungen für offene Fassaden.
Zeitgenössischer Wohnungsbau in Mailand definiert Qualität zunehmend über Licht, Ruhe und den Umgang mit Dichte. Residenza Syre in San Siro arbeitet mit Verglasungen, tiefen Terrassen und fließenden Übergängen zwischen Innenraum und Landschaft. Gleichzeitig musste die Gebäudehülle hohe funktionale Anforderungen erfüllen: Die Nähe zum Stadion und zur Straßenbahn verlangte eine Schalldämmung von 42 dB, ohne die Offenheit der Architektur zu beeinträchtigen.
Während das erste Gebäude in Trockenbauweise und Stahlbeton realisiert wurde, entstanden die beiden anderen aus Poroton-Ziegeln und Stahlbeton. Diese unterschiedlichen Tragstrukturen beeinflussten Planung und Montage der Fensterlösungen. Zum Einsatz kam FIN-Fix Bloc, die moderne Montagezargen-Lösung von Finstral, bei der neben der hochwertigen Kunststoffzarge für eine perfekte Schnittstelle zum Fenster auch die Laibungsdämmung bereits ab Werk vorbereitet ist. Das reduziert den Aufwand auf der Baustelle erheblich: sowohl für die Montage der 1.360 Fensterelemente als auch für die Verputzarbeiten, wobei die Wand nur nach außen und innen verputzt werden muss, statt auch in die Laibung hinein. Die Verantwortung für die korrekte Ausführung der Bauanschlüsse lag somit allein beim Gewerk des Fensterbauers – was für die Bauherrschaft ein Mehr an Sicherheit bedeutet.
Die tiefen Balkone prägen die offene Fassadenwirkung. Dahinter sorgen großformatige Verglasungen für viel Licht – und 42 dB Schalldämmung.
Große Glasflächen maximieren den Tageslichteinfall.
Die Hebeschiebetüren verbinden großzügige Öffnungen mit möglichst schmalen Ansichtsbreiten und verstärken so den offenen Charakter der Wohnungen.
Dank schmaler Rahmen ist das Bad lichtdurchflutet.
Die architektonischen Anforderungen unterschieden sich je nach Gebäudetyp. Im geförderten Wohnbau wurden hochwertige Kunststoff-Fenster eingesetzt, in den anderen Gebäuden Aluminium-Kunststoff-Konstruktionen. Ziel war eine ruhige Fassadenwirkung trotz hoher technischer Anforderungen. Nova-line-Fensterflügel mit rahmenüberdeckendem Glas unterstützen die Wirkung maximaler Glasflächen nach außen und sorgen innen mit nur 6 cm schlanken Rahmenansichten für filigrane Ästhetik. Große Hebeschiebetüren und feststehende Verglasungen verstärken den Bezug zum Park und maximieren den Tageslichteinfall. Die Verglasungen erreichen eine Schalldämmung von 42 dB, gleichzeitig sorgt das Zweifach-Isolierglas Mediterran 2 mit Multiprotect für leichten Sonnenschutz, sodass auf zusätzliche außenliegende Verschattungssysteme verzichtet werden konnte. Installiert wurden ausschließlich Rollläden.
Alle Verglasungen sind mit leichtem Sonnenschutzglas ausgeführt, das bei nahezu unverändertem Lichtdurchlass gegenüber normaler Verglasung 25 % weniger Wärme hineinlässt und so die Innenräume spürbar weniger aufheizt.
Mit den FIN-Fix Bloc-Zargen kam die gesamte Laibung inklusive Rollladenkasten, Führungsschienen und Dämmung vorgefertigt auf die Baustelle. Der Einbau wurde deutlich beschleunigt, die Fehlerwahrscheinlichkeit sank.
Das Ensemble aus drei unterschiedlich hohen Baukörpern direkt am großen Park als eigenständiger Landschaftsraum.
Große Glasflächen sorgen für maximalen Lichteinfall.
Dank schmaler Rahmen gelangt viel natürliches Tageslicht in die Räume.
Besonders anspruchsvoll war die Logistik innerhalb des Rohbaus: Die ab Werk vorkonfektionierten FIN-Fix Bloc-Elemente wurden mithilfe von Baukränen geschossweise vertragen. Entsprechend eng waren Planung, technische Abstimmung und Bauablauf miteinander verzahnt. Zuerst wurden die wärmegedämmten Montagezargen eingesetzt, die Fensterelemente folgten erst nach Abschluss der Rohbauarbeiten. Das Ergebnis spricht für sich: Alle 1.360 Fenster wurden mängelfrei abgenommen.
Projektsteckbrief:
Finstral-Elemente:
Projektsteckbrief:
- Objekt: Residenza Syre
- Ort: Mailand, Italien
- Bauaufgabe: Neubau
- Planung: Studio Marco Piva
- Baujahr: 2024
- Gesamtfläche: 6.502 m²
Finstral-Elemente:
- Fenster FIN-Window Nova-line 77+8 Aluminium-Kunststoff
- Fenster FIN-Window Nova-line 77 Kunststoff-Kunststoff
- Fensterwand FIN-Vista 169 Aluminium-Aluminium
- Hebeschiebetür FIN-Slide Step-line 168 Aluminium-Kunststoff
Bauanschluss
1. In der nassen Bauphase wurde mit FIN-Fix Bloc eine Zarge inklusive Laibungsverbreiterung, integrierter Führungsschienen sowie Rollladenkasten ab Werk geliefert und eingebaut. So erfolgte auch das anschließende Anputzen außen und innen nur bis an die definierte Kante des Monoblocksystems und musste nicht aufwändig in der Laibung fortgesetzt werden.
2. Erst in der trockenen Bauphase wurden die Fenster in die Zargen eingesetzt und die sichtbare Blende der Führungsschiene montiert.
1. In der nassen Bauphase wurde mit FIN-Fix Bloc eine Zarge inklusive Laibungsverbreiterung, integrierter Führungsschienen sowie Rollladenkasten ab Werk geliefert und eingebaut. So erfolgte auch das anschließende Anputzen außen und innen nur bis an die definierte Kante des Monoblocksystems und musste nicht aufwändig in der Laibung fortgesetzt werden.
2. Erst in der trockenen Bauphase wurden die Fenster in die Zargen eingesetzt und die sichtbare Blende der Führungsschiene montiert.
Noch nicht genug?
Mehr Interessantes zum Lesen gibt’s hier.
Finstral erneuerte in einem dreiteiligen Seniorenheim mehr als 790 Fenster – bei laufendem Betrieb in kurzer Zeit.