Complesso abitativo, Milano
Abitare il paesaggio urbano: sistemi diversi, un unico linguaggio architettonico.
A Milano i nuovi quartieri residenziali vengono concepiti sempre più spesso come veri e propri paesaggi urbani. L’elemento centrale non è più il singolo edificio, ma l’interazione tra architettura, verde e infrastrutture, come nel caso del complesso abitativo Syre, nel quartiere di San Siro. Il complesso, composto da tre edifici di altezze diverse, tra cui una torre di 22 piani, si sviluppa attorno a un parco di 15.000 metri quadrati progettato dallo Studio Marco Piva come spazio paesaggistico autonomo. Percorsi, installazioni luminose e spazi aperti caratterizzano il progetto tanto quanto l’architettura. L’obiettivo è offrire un’elevata qualità dell’abitare e, data la vicinanza a una linea del tram, ciò richiede serramenti ad alte prestazioni – ovvero ampie superfici vetrate e profili sottili capaci di garantire il massimo isolamento acustico e termico e un ottimo comfort abitativo. Grandi aperture abbinate a prestazioni tecniche elevate: Finstral ha raccolto questa sfida sviluppando una soluzione su misura.
Massima apertura, minima visibilità: soluzioni tecniche per facciate aperte.
L’edilizia residenziale contemporanea a Milano misura sempre più la qualità in termini di luce, quiete e gestione della densità urbana. Nel complesso abitativo Syre, a San Siro, questo approccio si traduce in ampie superfici vetrate, profondi terrazzi coperti e transizioni fluide tra gli spazi interni e il paesaggio esterno. La vicinanza alla linea del tram imponeva tuttavia requisiti funzionali particolarmente elevati: l’involucro edilizio doveva garantire un buon isolamento acustico senza tradire i principi di un’architettura aperta.
Il primo edificio del complesso è stato realizzato con muratura a secco e cemento armato, mentre gli altri due sono stati costruiti in laterizio Poroton e cemento armato. Le diverse tecniche costruttive hanno determinato sia la scelta dei serramenti sia le modalità di posa. La soluzione adottata è stata FIN-Fix Bloc, l’innovativo sistema di controtelai proposto da Finstral: sia il controtelaio in PVC che l’isolamento della spalletta vengono predisposti già in fase di produzione per garantirne la perfetta integrazione con il serramento. Questa soluzione ha permesso di ridurre sensibilmente i tempi di intervento in cantiere, sia per la posa in opera dei 1.360 elementi che per i lavori di intonacatura esterna ed interna. Non è stato infatti necessario intonacare anche le spallette. La progettazione ed esecuzione dell’applicazione è stata gestita interamente da Finstral, con il vantaggio per il committente di avere un unico interlocutore per qualsiasi aspetto.
Massima apertura, minima visibilità: soluzioni tecniche per facciate aperte.
L’edilizia residenziale contemporanea a Milano misura sempre più la qualità in termini di luce, quiete e gestione della densità urbana. Nel complesso abitativo Syre, a San Siro, questo approccio si traduce in ampie superfici vetrate, profondi terrazzi coperti e transizioni fluide tra gli spazi interni e il paesaggio esterno. La vicinanza alla linea del tram imponeva tuttavia requisiti funzionali particolarmente elevati: l’involucro edilizio doveva garantire un buon isolamento acustico senza tradire i principi di un’architettura aperta.
Il primo edificio del complesso è stato realizzato con muratura a secco e cemento armato, mentre gli altri due sono stati costruiti in laterizio Poroton e cemento armato. Le diverse tecniche costruttive hanno determinato sia la scelta dei serramenti sia le modalità di posa. La soluzione adottata è stata FIN-Fix Bloc, l’innovativo sistema di controtelai proposto da Finstral: sia il controtelaio in PVC che l’isolamento della spalletta vengono predisposti già in fase di produzione per garantirne la perfetta integrazione con il serramento. Questa soluzione ha permesso di ridurre sensibilmente i tempi di intervento in cantiere, sia per la posa in opera dei 1.360 elementi che per i lavori di intonacatura esterna ed interna. Non è stato infatti necessario intonacare anche le spallette. La progettazione ed esecuzione dell’applicazione è stata gestita interamente da Finstral, con il vantaggio per il committente di avere un unico interlocutore per qualsiasi aspetto.
La facciata si apre grazie a profondi terrazzi coperti. Ampie superfici vetrate garantiscono interni luminosi e un elevato isolamento acustico.
Le grandi superfici vetrate garantiscono il massimo ingresso di luce naturale.
Il carattere ‘aperto’ degli appartamenti è esaltato dalle porte-finestre alzanti scorrevoli grazie ad ampie aperture e profili sottili che non ostacolano la vista.
Grazie ai profili sottili, il bagno è inondato di luce naturale.
Le esigenze architettoniche variavano in funzione delle diverse tipologie edilizie. Negli alloggi di edilizia residenziale agevolata sono state installate finestre in PVC di alta qualità, mentre negli altri edifici si è optato per sistemi in alluminio-PVC. L’obiettivo era avere serramenti dalle eccellenti prestazioni tecniche con linee sobrie e pulite in facciata: le ante Nova-line con estetica a scomparsa incrementano le trasparenze sul lato esterno, mentre gli ingombri di soli 6 cm sul lato interno si traducono in un impatto estetico molto slanciato. Le ampie porte-finestre alzanti scorrevoli e vetrate fisse dialogano con il parco e lasciano entrare tanta luce naturale. Le vetrate garantiscono un abbattimento acustico fino a 42 dB; allo stesso tempo il doppio vetro isolante Mediterran 2 dotato di lastra Multiprotect assicura un leggero controllo solare, senza bisogno di installare ulteriori sistemi di schermatura esterna oltre agli avvolgibili.
Tutte le finestre sono dotate di un vetro a leggero controllo solare che, con una trasmissione luminosa pressoché invariata, fa entrare il 25% di calore in meno rispetto a un vetro standard, proteggendo gli ambienti interni dal surriscaldamento.
Con i controtelai FIN-Fix Bloc, tutti i componenti – allargamento spalletta, cassonetto degli avvolgibili, guide di scorrimento e isolamento – arrivano in cantiere già preassemblati: questo consente una posa più rapida dei serramenti e riduce il rischio di errori.
Tre edifici di altezze differenti formano un complesso affacciato direttamente sul grande parco, concepito come un paesaggio a sé stante.
Le grandi superfici vetrate massimizzano l’apporto di luce naturale.
Grazie ai profili sottili, negli ambienti entra molta luce naturale.
La logistica durante la fase di costruzione al grezzo ha richiesto un notevole impegno organizzativo. Gli elementi FIN-Fix Bloc, preassemblati in fabbrica, sono stati movimentati piano per piano con le gru di cantiere, rendendo necessario un attento coordinamento tra progettazione, organizzazione tecnica ed esecuzione dei lavori. In una prima fase sono stati inseriti i controtelai termoisolati; successivamente, a conclusione delle opere al grezzo, sono state installate le finestre. Il risultato parla da sé: tutte le 1.360 finestre sono state approvate e collaudate senza riscontrare alcuna difformità.
Dettagli progetto:
Serramenti Finstral:
Dettagli progetto:
- Edificio: Syre
- Località: Milano, Italia
- Progetto: Nuova costruzione
- Progettazione: Studio Marco Piva
- Anno di costruzione: 2024
- Superficie totale: 6.502 m²
Serramenti Finstral:
- Finestra FIN-Window Nova-line 77+8 alluminio-PVC
- Finestra FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Parete vetrata FIN-Vista 169 alluminio-alluminio
- Porta-finestra alzante scorrevole FIN-Slide Step-line 168 alluminio-PVC
Applicazione
1. Durante la fase di costruzione al grezzo, con FIN-Fix Bloc Finstral ha fornito e installato un controtelaio comprensivo di allargamento in spalletta, guide di scorrimento integrate e cassonetto per l’avvolgibile. In questo modo è sufficiente intonacare internamente ed esternamente rispettando le dime integrate nel sistema monoblocco, senza dover intonacare anche la spalletta.
2. Terminati i lavori di muratura e intonacatura, sono state inserite le finestre nei controtelai ed è stato applicato il rivestimento a vista della guida di scorrimento.
1. Durante la fase di costruzione al grezzo, con FIN-Fix Bloc Finstral ha fornito e installato un controtelaio comprensivo di allargamento in spalletta, guide di scorrimento integrate e cassonetto per l’avvolgibile. In questo modo è sufficiente intonacare internamente ed esternamente rispettando le dime integrate nel sistema monoblocco, senza dover intonacare anche la spalletta.
2. Terminati i lavori di muratura e intonacatura, sono state inserite le finestre nei controtelai ed è stato applicato il rivestimento a vista della guida di scorrimento.
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