La densificazione urbana di Milano continua, ma molti dei progetti di edilizia residenziale più interessanti del capoluogo lombardo rispondono a questa tendenza con un’architettura che cerca una migliore integrazione tra luce, verde e comunità. In questa direzione si inserisce il Balilla Park Living, un complesso residenziale sorto tra lo storico quartiere dei Navigli e l’Università Bocconi, che si apre intenzionalmente verso il parco circostante. Progettato da Onsitestudio, il complesso si distingue per facciate articolate con elementi concavi e convessi, profonde rientranze e ampie superfici vetrate che portano luce, vedute e natura fin dentro le abitazioni. Proprio questa geometria ha rappresentato una vera sfida per la progettazione dei serramenti poiché ha richiesto un’attenta gestione di angoli, vetrate e sistemi di schermatura solare esterni, per garantire le prestazioni richieste senza compromettere la pulizia estetica della facciata. L’obiettivo era minimizzare ingombri e giunti e soddisfare al contempo elevate esigenze di isolamento acustico, termico e di controllo solare.
Grandi vetrate, transizioni quasi invisibili: case piene di luce.
Il volto di Balilla Park Living cambia a seconda del punto di osservazione. La facciata con angoli concavi e convessi, le profonde rientranze e le caratteristiche bow-window danno vita a un edificio che appare al tempo stesso dinamico e sorprendentemente misurato, aperto sul parco circostante grazie ad ampie superfici vetrate.
L’insolita geometria della facciata, con il marcato alternarsi degli angoli, ha richiesto una soluzione altamente specializzata per i serramenti. L’obiettivo era ridurre il più possibile la presenza di profili e giunti, soprattutto in corrispondenza dei cuspidi delle finestre sulla facciata, senza però comprometterne le prestazioni funzionali. Finstral ha sviluppato una soluzione ad hoc: nei sistemi di bow-window le superfici vetrate sono state giuntate senza utilizzare accoppiamenti a vista, mantenendo invariate le eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Dato che i profili di un serramento sono generalmente progettati per un impiego lineare, è stato necessario calcolare con estrema precisione i profili angolari, affinché gli elementi vetrati di forma convessa e concava producessero un impatto visivo di continuità. Analoga attenzione è stata dedicata alle vetrate di grande formato – alcune delle quali superano i 3 x 3 m – che andavano dotate di frangisole esterni. A completamento, sono stati integrati sistemi di zanzariere e schermature solari. Finstral ha avuto un ruolo determinante anche nella progettazione personalizzata delle porte d’ingresso: alto ben 3,15 m, il sistema d’ingresso principale è una realizzazione su misura, la cui finitura verde intenso richiama il vicino parco.
In totale sono stati installati 460 elementi, tra cui finestre FIN-Project Slim-line 78 e porte-finestre alzanti scorrevoli FIN-Slide Slim-line 169 in versione alluminio-alluminio rifinite in colore neutro, oltre a porte d’ingresso FIN-Door. Nonostante la fase progettuale sia stata impegnativa e si sia protratta per quasi tre anni, l’edificio si distingue per la sua capacità di integrare soluzioni tecniche complesse senza renderle percepibili.
Dettagli progetto:
- Edificio: Balilla Park Living
- Luogo: Milano, Italia
- Progetto: nuova costruzione
- Progettazione: Onsitestudio
- Anno di costruzione: 2024
- Superficie totale: 1.850 m²
Serramenti Finstral: - Finestra FIN-Project Slim-line 78 alluminio-alluminio
- Porta alzante scorrevole FIN-Slide Slim-line 169 alluminio-alluminio
- Porta d’ingresso FIN-Door Flat Frame – Flat Frame 78 alluminio-alluminio