Complexe résidentiel, Milan
Entre urbanité et nature : un ensemble résidentiel ouvert sur le parc.
Milan poursuit sa densification, mais ses plus beaux projets d’architecture résidentielle se distinguent par une intégration renforcée de la lumière, de la verdure et des espaces partagés. Niché entre le quartier historique des Navigli et l’université Bocconi, l’ensemble résidentiel Balilla Park Living conçu par Onsitestudio en est l'illustration parfaite. Ouvert sur le parc, il déploie un jeu de façades concaves et convexes, de profonds décrochés et de grandes surfaces vitrées qui invitent la nature et la clarté jusqu’au cœur des appartements. Une telle géométrie imposait des critères particulièrement stricts pour la conception des fenêtres. Le défi consistait à concilier avec précision les différents angles, les vitrages et les systèmes de protection solaire extérieurs, sans troubler l’harmonie de la façade. Objectif : minimiser l’impact visuel des cadres et des joints tout en garantissant des performances optimales en matière d’isolation acoustique, thermique et de protection solaire.
De larges baies vitrées et des transitions quasi imperceptibles pour un habitat baigné de lumière.
Le Balilla Park Living change de visage selon l’angle sous lequel on le regarde. Le jeu de lignes concaves et convexes de la façade, les retraits profonds et les remarquables bow-windows créent un bâtiment à la fois dynamique et étonnamment serein, tandis que les vitrages grand format ouvrent l’ensemble sur le parc environnant.
De larges baies vitrées et des transitions quasi imperceptibles pour un habitat baigné de lumière.
Le Balilla Park Living change de visage selon l’angle sous lequel on le regarde. Le jeu de lignes concaves et convexes de la façade, les retraits profonds et les remarquables bow-windows créent un bâtiment à la fois dynamique et étonnamment serein, tandis que les vitrages grand format ouvrent l’ensemble sur le parc environnant.
Entre la cour intérieure végétalisée, les loggias profondes et les surfaces vitrées généreuses, l’architecture réussit à concilier ouverture sur l’extérieur et intimité.
La finesse des cadres souligne le caractère résolument contemporain du bâtiment.
La finesse des profilés et les grandes portes levantes coulissantes minimalisent l’impact visuel des cadres et soulignent la sobriété de l’architecture.
Cette géométrie singulière et l’alternance marquée des angles ont exigé une solution sur mesure de haute technicité. L’enjeu ? Effacer au maximum les montants et les joints des menuiseries, en particulier pour les fenêtres en saillie, sans rien céder aux impératifs fonctionnels. Finstral a relevé le défi en proposant pour les bow-windows des jonctions invisibles entre les vitrages, tout en maintenant un haut niveau d’isolation thermo-acoustique. Sachant que les profils de fenêtres sont conçus pour des applications rectilignes, les angles de raccordement des montants ont fait l’objet de calculs de haute précision pour épouser parfaitement l’alternance des éléments concaves et convexes. Un autre défi consistait à associer ces vitrages XXL (jusqu'à plus de 3 x 3 m) à des brise-soleil extérieurs, complétés par des moustiquaires et des stores de protection solaire intégrés. Finstral a par ailleurs joué un rôle déterminant dans la conception des portes d’entrée : l’accès principal, très aérien avec ses 3,15 mètres de haut, est constitué d’une pièce unique dont la teinte verte emblématique fait directement écho au parc voisin.
Les vitrages grand format ouvrent de larges perspectives sur l’extérieur.
Les bow-windows apportent du rythme et du dynamisme à l’architecture.
Conçues sur mesure, les portes d’entrée reprennent la géométrie épurée de l’architecture tout en introduisant une touche de couleur d'une surprenante intensité.
Des cadres clairs et fins contribuent à une atmosphère de bien-être.
Subtilement encadrées par des profilés aux lignes élancées, les ouvertures semblent directement sculptées dans la façade.
Au total, 460 éléments ont été mis en œuvre, dont des fenêtres FIN-Project Slim-line 78 et des portes levantes coulissantes FIN-Slide Slim-line 169 en version aluminium-aluminium (surface aluminium neutre), ainsi que des portes d’entrée FIN-Door. Fruit de trois années d’études approfondies, le projet réussit une véritable prouesse : faire oublier sa grande complexité technique.
Le projet en bref :
Éléments Finstral :
Le projet en bref :
- Chantier : Balilla Park Living
- Lieu : Milan, Italie
- Type d’intervention : construction neuve
- Conception : Onsitestudio
- Année de construction : 2024
- Surface totale : 1 850 m²
Éléments Finstral :
- Fenêtre FIN-Project Slim-line 78 Aluminium-aluminium
- Porte levante coulissante FIN-Slide Slim-line 169 Aluminium-aluminium
- Porte d’entrée FIN-Door Flat Frame – Flat Frame 78 Aluminium-aluminium
Vue du quartier résidentiel depuis la rue.
Les cadres de fenêtres et de portes aux nuances vertes ponctuent agréablement l’espace d’entrée.
De grandes surfaces vitrées assurent une incidence maximale de la lumière.
Détails de mise en œuvre
1. Pose du caisson de volet roulant lors de la phase de gros œuvre du chantier.
2. Mise en œuvre ultérieure de l’isolation thermique extérieure et intérieure.
3. Installation des menuiseries Finstral sur les précadres au cours de la phase sèche.
1. Pose du caisson de volet roulant lors de la phase de gros œuvre du chantier.
2. Mise en œuvre ultérieure de l’isolation thermique extérieure et intérieure.
3. Installation des menuiseries Finstral sur les précadres au cours de la phase sèche.
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