Casa di riposo, Lago Maggiore
Sostituzione delle finestre senza interrompere l’attività della struttura.
Oltre 790 serramenti in soli quattro mesi: ristrutturare la casa di riposo Menotti Bassani ha significato affrontare tante sfide insieme. Tre edifici con caratteristiche costruttive differenti, oltre 150 diverse misure di finestra, elevati requisiti in termini di isolamento termico, comfort e sicurezza e la necessità di operare in una struttura pienamente funzionante, garantendo la continuità dell’assistenza ai residenti. Questo progetto dimostra come anche situazioni particolarmente complesse possano essere affrontate con efficienza grazie a una progettazione accurata e a procedure ben coordinate.
Ristrutturazione complessa, soluzioni flessibili.
La Fondazione Menotti Bassani ospita una RSA articolata in tre distinte residenze – Scotti, Bassani e Arioli – dotate di serramenti di tipologia differente. Nelle residenze Scotti e Bassani erano presenti finestre in legno, che si prestavano a una sostituzione poco invasiva mediante il sistema di rivestimento completo del vecchio telaio: Il telaio originario è stato opportunamente adattato e rivestito con un nuovo telaio e specifici profili aggiuntivi, riducendo al minimo rumore, polvere e tempi di lavorazione: ogni serramento è stato sostituito in circa due ore. Nell’Arioli, invece, le Finestre - realizzate in alluminio - erano installate su controtelai in ferro. In questo caso è stato possibile installare i nuovi serramenti direttamente sulla struttura esistente.
Ristrutturazione complessa, soluzioni flessibili.
La Fondazione Menotti Bassani ospita una RSA articolata in tre distinte residenze – Scotti, Bassani e Arioli – dotate di serramenti di tipologia differente. Nelle residenze Scotti e Bassani erano presenti finestre in legno, che si prestavano a una sostituzione poco invasiva mediante il sistema di rivestimento completo del vecchio telaio: Il telaio originario è stato opportunamente adattato e rivestito con un nuovo telaio e specifici profili aggiuntivi, riducendo al minimo rumore, polvere e tempi di lavorazione: ogni serramento è stato sostituito in circa due ore. Nell’Arioli, invece, le Finestre - realizzate in alluminio - erano installate su controtelai in ferro. In questo caso è stato possibile installare i nuovi serramenti direttamente sulla struttura esistente.
Grazie ai profili chiari in PVC e alle ampie superfici vetrate, l’ufficio si presenta come un ambiente di lavoro luminoso e accogliente.
Il progetto ha richiesto un’attenta attività di progettazione, con oltre 150 differenti tipologie dimensionali di serramento da gestire. La gamma prodotti modulare di Finstral ha consentito di realizzare ogni variante perfettamente su misura, adattandola con precisione alle differenti situazioni di posa.
Particolarmente elevati erano anche i requisiti in materia di prestazioni termiche, poiché l’intervento rientrava tra quelli incentivati dal Superbonus 110% per l’efficientamento energetico. La scelta è ricaduta su finestre Finstral con profili sottili Slim-line e anta accoppiata Twin con veneziana integrata motorizzata. Rispetto a un’anta standard, questa soluzione migliora l’isolamento termico di circa il 20% e raddoppia le prestazioni di abbattimento acustico.
Particolarmente elevati erano anche i requisiti in materia di prestazioni termiche, poiché l’intervento rientrava tra quelli incentivati dal Superbonus 110% per l’efficientamento energetico. La scelta è ricaduta su finestre Finstral con profili sottili Slim-line e anta accoppiata Twin con veneziana integrata motorizzata. Rispetto a un’anta standard, questa soluzione migliora l’isolamento termico di circa il 20% e raddoppia le prestazioni di abbattimento acustico.
Sicurezza su grandi superfici: tutte le finestre sono dotate di vetro stratificato di sicurezza Multiprotect, nel quale, in caso di rottura del vetro, la pellicola di sicurezza trattiene le schegge riducendo così al minimo il rischio di lesioni.
Grazie ai profili sottili, l’area relax risulta luminosa e accogliente.
Varietà modulare: per questo progetto di ristrutturazione Finstral ha realizzato nei propri stabilimenti oltre 150 misure di finestra diverse.
I profili sottili conferiscono alla casa di riposo un tocco moderno.
Le numerose finestre garantiscono un elevato apporto di luce naturale e contribuiscono a creare una piacevole sensazione di calore.
I nuovi serramenti dovevano inoltre rispondere alle esigenze quotidiane di una RSA. Il vetro stratificato di sicurezza Multiprotect riduce il rischio di lesioni, mentre le maniglie con chiave per un’apertura primaria a ribalta e secondaria ad anta nonché i maniglioni antipanico aumentano la sicurezza di ospiti, persone in visita e personale.
L’esecuzione dei lavori di posa in opera in una struttura pienamente operativa, senza interrompere i servizi assistenziali e sanitari, è stata possibile solo grazie a una pianificazione estremamente accurata. Ogni giorno era previsto l’intervento su dieci finestre, ma il numero di stanze effettivamente disponibili non sempre corrispondeva a quanto programmato. Sono stati quindi necessari continui adattamenti e una grande flessibilità organizzativa per rispettare il programma giornaliero. Grazie al sistema di rivestimento completo del vecchio telaio, è stato possibile sostituire i serramenti limitando al minimo il disagio per residenti, ospiti e personale, anche negli ambiti più delicati della struttura, quali il nucleo protetto, l’Hospice, il Centro Diurno Integrato e l’Ospedale di Comunità.
Dettagli progetto:
Serramenti Finstral:
L’esecuzione dei lavori di posa in opera in una struttura pienamente operativa, senza interrompere i servizi assistenziali e sanitari, è stata possibile solo grazie a una pianificazione estremamente accurata. Ogni giorno era previsto l’intervento su dieci finestre, ma il numero di stanze effettivamente disponibili non sempre corrispondeva a quanto programmato. Sono stati quindi necessari continui adattamenti e una grande flessibilità organizzativa per rispettare il programma giornaliero. Grazie al sistema di rivestimento completo del vecchio telaio, è stato possibile sostituire i serramenti limitando al minimo il disagio per residenti, ospiti e personale, anche negli ambiti più delicati della struttura, quali il nucleo protetto, l’Hospice, il Centro Diurno Integrato e l’Ospedale di Comunità.
Dettagli progetto:
- Edificio: RSA Menotti Bassani
- Località: Laveno Mombello (VA), Lago Maggiore, Italia
- Progetto: Sostituzione finestre
- Progettazione: Energysave
- Anno di costruzione: 1960-1990; Ristrutturazione: 2024/2025
- Superficie totale: circa 25.000 m²
Serramenti Finstral:
- Finestra FIN-Window Slim-line Twin 77+8 alluminio-PVC
- Porta d’ingresso FIN-Door Step Frame – Step Frame 77 alluminio-PVC
- Parete vetrata FIN-Vista alluminio-PVC 169
- Parete vetrata FIN-Vista alluminio-alluminio 169
Molto vetro, più luce: dopo la ristrutturazione l’ampia parete vetrata a tutta altezza lascia entrare molta più luce grazie ai sottili profili Slim-line.
L’edificio Arioli si erge sulla collina.
Applicazione
1. Dopo aver isolato le pareti esterne e i cassonetti degli avvolgibili dall’interno, si è proceduto a sganciare le vecchie ante in legno e ad adattare il telaio esistente.
2. In una seconda fase è stata installata una nuova guida per l’avvolgibile e montata sul telaio esistente la nuova finestra in PVC-alluminio.
1. Dopo aver isolato le pareti esterne e i cassonetti degli avvolgibili dall’interno, si è proceduto a sganciare le vecchie ante in legno e ad adattare il telaio esistente.
2. In una seconda fase è stata installata una nuova guida per l’avvolgibile e montata sul telaio esistente la nuova finestra in PVC-alluminio.
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“The Carlton” apre le sue porte – e le sue finestre – nel cuore del Quadrilatero della moda di Milano.
