Em 1969, foi construído, por encomenda da Cervejeira Spaten, um edifício administrativo de seis pisos na Marsstraße, em Munique, que, mais tarde, foi ampliado com mais dois pisos.
Viver mais verde.
Milão reinventa-se. Com muitas áreas verdes e construções sustentáveis, numa zona residencial de emissões nulas.
À vista deste grande projeto ambicioso, ergue-se o complexo residencial Talea, que, com 35 apartamentos, aposta igualmente na sustentabilidade e na máxima qualidade de vida. Assim, o edifício integra-se perfeitamente no contexto urbano envolvente.
O norte de Milão encontra-se em plena mutação. No bairro de Precotto, a construção e a habitação estão a ser repensadas de forma mais moderna e sustentável. Pretende-se valorizar toda a zona. Também Greco Breda, a antiga estação ferroviária de mercadorias da cidade, foi incluída no grande projeto de reabilitação “Reinventing Cities”. Lá, onde, atualmente, ainda existem linhas ferroviárias desativadas, está a nascer “L’Innesto”, o primeiro bairro de emissões zero de Itália, com complexos residenciais modernos e ecológicos, estações de carregamento, carsharing (utilização conjunta de veículos) e muitos espaços verdes.
O norte de Milão encontra-se em plena mutação. No bairro de Precotto, a construção e a habitação estão a ser repensadas de forma mais moderna e sustentável. Pretende-se valorizar toda a zona. Também Greco Breda, a antiga estação ferroviária de mercadorias da cidade, foi incluída no grande projeto de reabilitação “Reinventing Cities”. Lá, onde, atualmente, ainda existem linhas ferroviárias desativadas, está a nascer “L’Innesto”, o primeiro bairro de emissões zero de Itália, com complexos residenciais modernos e ecológicos, estações de carregamento, carsharing (utilização conjunta de veículos) e muitos espaços verdes.
Graças às suas cores quentes e formas geométricas, este edifício sustentável integra-se harmoniosamente no contexto urbano.
À vista deste inovador projeto de reconversão, ergue-se o complexo residencial Talea. Numa área de 2800 metros quadrados, o novo edifício alberga 35 apartamentos de classe energética A, distribuídos por sete pisos. Dois pisos subterrâneos oferecem espaço para garagens e arrecadações de bicicletas. O edifício tem vista para o verde, sobre um parque público na Via Bernardo Rucellai, inaugurado como espaço de convívio social, lazer e relaxamento no final de 2024.
Com o Talea, a empresa Rusconi – em colaboração com o gabinete de arquitetura Beretta Associati – concretiza mais um projeto cem por cento milanês: arquitetonicamente bem pensado, esteticamente depurado, com cores quentes, bem como formas geométricas e volumetrias que se integram harmoniosamente no contexto urbano. As janelas Finstral, com linhas modernas e angulares, complementam o estilo do edifício. Todos os apartamentos tiram partido da luz natural. Grandes lógias e elementos de correr com aros finos garantem a máxima entrada de luz em todas as habitações. Alguns apartamentos destacam-se por alguns espaços com quase o dobro do pé direito normal, dotados de envidraçados que, com bandeiras superiores, atingem até quatro metros de altura.
Com o Talea, a empresa Rusconi – em colaboração com o gabinete de arquitetura Beretta Associati – concretiza mais um projeto cem por cento milanês: arquitetonicamente bem pensado, esteticamente depurado, com cores quentes, bem como formas geométricas e volumetrias que se integram harmoniosamente no contexto urbano. As janelas Finstral, com linhas modernas e angulares, complementam o estilo do edifício. Todos os apartamentos tiram partido da luz natural. Grandes lógias e elementos de correr com aros finos garantem a máxima entrada de luz em todas as habitações. Alguns apartamentos destacam-se por alguns espaços com quase o dobro do pé direito normal, dotados de envidraçados que, com bandeiras superiores, atingem até quatro metros de altura.
No rés do chão, uma sala comum convida a festas e eventos, enquanto, no sétimo piso, há um espaço de coworking e hortas urbanas para os residentes.
As janelas de alta qualidade, com um isolamento perfeito, contribuem para a eficiência energética e a durabilidade do edifício.
Arquitetonicamente bem pensado, o complexo residencial impressiona pelas suas cores claras.
As formas geométricas depuradas da fachada do complexo residencial Talea integram-se harmoniosamente no contexto urbano envolvente.
As grandes superfícies de vidro e os aros finos proporcionam vistas amplas e máxima entrada de luz natural.
Para os proprietários, além de um design formal e esteticamente exigente, o foco principal foi a sustentabilidade e a elevada qualidade de vida – tanto no interior das habitações como em todo o conjunto. “Os apartamentos do Talea foram concebidos, acima de tudo, como espaços habitáveis agradáveis, com áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano”, explica o promotor do projeto Stefano Rusconi. Um destaque especial: no sétimo piso, os moradores dispõem de jardins privados, onde podem cultivar fruta e legumes.
O edifício é livre de gás e a ventilação mecânica controlada garante conforto térmico e ar puro durante todo o ano, com o menor impacto ambiental possível. Graças ao seu ótimo isolamento térmico e à sua longa durabilidade, as janelas também contribuem para a sustentabilidade do edifício.
Ficha técnica do projeto:
Objeto: Complexo residencial
Tipo de obra: Construção nova
Arquitetos: Beretta Associati
Ano de construção: 2023–2024
Área total: 2.800 m²
Localização: Milão-Precotto, Itália
Elementos Finstral:
O edifício é livre de gás e a ventilação mecânica controlada garante conforto térmico e ar puro durante todo o ano, com o menor impacto ambiental possível. Graças ao seu ótimo isolamento térmico e à sua longa durabilidade, as janelas também contribuem para a sustentabilidade do edifício.
Ficha técnica do projeto:
Objeto: Complexo residencial
Tipo de obra: Construção nova
Arquitetos: Beretta Associati
Ano de construção: 2023–2024
Área total: 2.800 m²
Localização: Milão-Precotto, Itália
Elementos Finstral:
- Janela FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Porta de correr elevatória FIN-Slide Step-line 168 PVC-PVC
- Porta de entrada FIN-Door Step Frame – Step Frame PVC-PVC
A porta com elementos fixos adicionais garante segurança e, ao mesmo tempo, um aspeto acolhedor.
O edifício tem vista para o verde, para um parque público.
As bandeiras superiores nos interiores permitem máxima entrada de luz.
Os apartamentos foram concebidos como espaços habitáveis agradáveis, com áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano.
Aplicação em obra
Para as amplas varandas envidraçadas, aplicou-se primeiro um pré-aro FIN-Fix e o pilar de canto durante a fase inicial da obra. Só após a conclusão da fase de obra é que foram instalados os elementos fixos envidraçados e a porta de correr elevatória. Desse modo, evitaram-se danos nos elementos de elevada qualidade durante o processo de construção.
Para as amplas varandas envidraçadas, aplicou-se primeiro um pré-aro FIN-Fix e o pilar de canto durante a fase inicial da obra. Só após a conclusão da fase de obra é que foram instalados os elementos fixos envidraçados e a porta de correr elevatória. Desse modo, evitaram-se danos nos elementos de elevada qualidade durante o processo de construção.
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