Due edifici di epoche diverse, entrambi da riqualificare completamente. Il lato positivo: la posizione privilegiata, in pieno centro a Bergamo. Il committente, Immobiliare Percassi, ha deciso di valorizzare al massimo l’immobile, affidando la ristrutturazione allo studio di architettura milanese Progetto CMR. Gli edifici di sei piani vengono trasformati in un complesso residenziale da 6.500 m² con ampi balconi e terrazze, che coniuga valore architettonico, efficienza energetica e tecnologie all’avanguardia.

Migliore qualità di vita
La particolarità del progetto Camozzi 70 risiede nell’unione di due edifici diversi. La ristrutturazione completa avrebbe dovuto consentire anche un uso misto. Questa la richiesta del committente: 64% della superficie totale da adibire a residenze, 20% a retail, 9% a uffici, 5% a terrazze e 2% alle aree comuni. Così il complesso di pregio, caratterizzato da forme geometriche pure e una scansione ritmica irregolare delle facciate in pietra, contribuisce a migliorare la qualità di vita dei residenti e, quindi, dell’intero quartiere a livello urbano.

Eccellenti valori di isolamento termico e acustico, il massimo ingresso di luce e un’estetica di impatto abbinata alla facciata – questi i criteri per la scelta delle finestre e delle porte scorrevoli. Naturalmente, i serramenti avrebbero dovuto valorizzare la facciata rinnovata anche a livello visivo. Per soddisfare tutti i requisiti funzionali ed estetici, sono state utilizzate finestre e porte di Finstral, progettate e realizzate appositamente per Camozzi 70. Gli architetti hanno optato per FIN-Project Nova-line Plus con design a tutto vetro e smaltatura perimetrale dei bordi, un tipo di finestra che presenta profili particolarmente slanciati. Un dispositivo oscurante con frangisole, dotato di lamelle in alluminio motorizzate, permette, inoltre, di regolare con grande flessibilità la quantità di luce da far entrare negli ambienti.

Montaggio innovativo
Dal punto di vista degli architetti, l’impiego del controtelaio FIN-Fix si è rivelato molto efficace. Nella fase di costruzione al grezzo sono stati inseriti esclusivamente i controtelai termoisolati, completi di cassonetti per frangisole e guide di scorrimento. La posa delle finestre e degli elementi a vista del sistema oscurante è avvenuta solo alla fine dei lavori di isolamento e intonacatura. Così serramenti e oscuranti sono stati preservati da possibili danni durante le operazioni in cantiere.

Design su misura per le finestre
Un altro punto a favore per la progettazione è il sistema modulare di Finstral, che offre la massima libertà di personalizzazione. Materiali e colori sono combinabili a piacimento su entrambi lati del serramento. Gli architetti di Progetto CMR hanno scelto per la facciata esterna di Camozzi 70 dei profili in alluminio di colore antracite, seguendo le indicazioni del comune di Bergamo. All’interno, invece, era disponibile un’ampia varietà di opzioni: alluminio in 230 colori pieni e speciali, diverse tipologie di legno oppure il materiale riciclato ForRes – i nuovi proprietari degli appartamenti di Camozzi 70 hanno potuto scegliere liberamente il design delle finestre per ogni singolo ambiente, in perfetto abbinamento con gli arredi degli appartamenti.

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