Bureaux, Brême
Deux bâtiments neufs, reliés par une passerelle de verre.
Deux bâtiments destinés à accueillir des bureaux et des services administratifs, avec des espaces ouverts au public et reliés au deuxième étage par une passerelle vitrée en acier. Pour le projet Faulenstraße à Brême, le défi consistait à concilier des exigences de sécurité strictes avec une architecture très épurée, la façade en brique n’étant rythmée que par l’agencement des surfaces vitrées. Les nombreuses fenêtres toute hauteur exigeaient donc une protection anti-chute certifiée, intégrée à la maçonnerie de manière invisible. Pour la mise en œuvre, le choix s’est porté sur une pose en applique avec un précadre intégré à la couche d’isolation.
Sécurité certifiée, esthétique préservée.
L’esthétique de la façade de ce nouveau projet, situé dans le quartier Stephaniviertel à Brême repose sur le contraste entre les surfaces en briques et les vitrages généreux. Les fenêtres toute hauteur avec châssis ouvrant imposaient des exigences strictes en matière de sécurité et d’esthétique. Dès le premier étage, une protection anti-chute était en effet obligatoire, mais celle-ci ne devait pas altérer le minimalisme de l’architecture par la pose de rails ou de vis apparents. La solution : des garde-corps vitrés avec des éléments de fixation intégrés dans le précadre et qui disparaissent latéralement dans la maçonnerie. Résultat : de grandes fenêtres associées à une protection anti-chute en verre invisible.
Sécurité certifiée, esthétique préservée.
L’esthétique de la façade de ce nouveau projet, situé dans le quartier Stephaniviertel à Brême repose sur le contraste entre les surfaces en briques et les vitrages généreux. Les fenêtres toute hauteur avec châssis ouvrant imposaient des exigences strictes en matière de sécurité et d’esthétique. Dès le premier étage, une protection anti-chute était en effet obligatoire, mais celle-ci ne devait pas altérer le minimalisme de l’architecture par la pose de rails ou de vis apparents. La solution : des garde-corps vitrés avec des éléments de fixation intégrés dans le précadre et qui disparaissent latéralement dans la maçonnerie. Résultat : de grandes fenêtres associées à une protection anti-chute en verre invisible.
Finstral a adapté le vitrage de la passerelle en acier pour préserver la finesse et l’élégance des profilés, malgré les contraintes statiques.
Cette configuration exigeait une installation en deux étapes, à savoir l’insertion d’un précadre dans la couche d’isolation pendant la phase de gros œuvre, puis l’intégration des fenêtres et des garde-corps vitrés après la pose de l’enduit et des briques de parement. Les éléments fragiles ont ainsi pu être préservés des risques de dégradation pendant la phase la plus critique du chantier. À la demande du client, les précadres ont été livrés avec des toiles étanches pour protéger l’intérieur du bâtiment contre les intempéries et permettre une planification plus flexible pour la pose des fenêtres.
Grâce à ce précadre, le bâtiment est parfaitement préparé aux défis de l’économie circulaire. Dans 60 ans, la prochaine génération de fenêtres pourra y être posée, sans qu’il soit nécessaire de défaire puis de refaire les travaux de raccordement et de fixation à la maçonnerie porteuse, ce qui représente une intervention très lourde. Cette pose en deux étapes garantit donc à long terme d'importantes économies en termes de coûts et de ressources matérielles.
Grâce à ce précadre, le bâtiment est parfaitement préparé aux défis de l’économie circulaire. Dans 60 ans, la prochaine génération de fenêtres pourra y être posée, sans qu’il soit nécessaire de défaire puis de refaire les travaux de raccordement et de fixation à la maçonnerie porteuse, ce qui représente une intervention très lourde. Cette pose en deux étapes garantit donc à long terme d'importantes économies en termes de coûts et de ressources matérielles.
Les parois vitrées de la passerelle sont réalisées avec le système modulaire à montants et traverses FIN-Vista de Finstral. À l’intérieur, les profils sont ici en aluminium, mais peuvent également être proposés en PVC ou en bois.
La façade séduit par l’équilibre entre les surfaces en briques et les généreux vitrages.
Les grandes fenêtres, équipées d’une protection anti-chute en verre discrète, allient sécurité et élégance architecturale.
Les cadres clairs et élancés créent un espace d’accueil lumineux et accueillant.
Pour préserver l’harmonie de la façade, Finstral a dissimulé la structure de fixation des garde-corps vitrés directement dans la maçonnerie.
La passerelle reliant les bâtiments exigeait elle aussi une grande précision technique. Pour le vitrage de cette structure massive en acier, c’est le système modulaire pour façades rideaux FIN-Vista de Finstral qui a été retenu. Le calcul statique a tenu compte des charges d’impact à l’intérieur ainsi que de l’action du vent à l’extérieur.
L’ensemble du bâtiment est équipé de vitrages de sécurité. Les ouvrants couplés dotés d’un store vénitien intégré dans l’espace intercalaire assurent une protection solaire et visuelle modulable. Cette solution garantit par ailleurs une haute isolation acoustique, ce qui représente un atout non négligeable pour un bâtiment situé en plein centre-ville, directement exposé au trafic automobile et au passage du tramway.
Le projet en bref :
Éléments Finstral :
L’ensemble du bâtiment est équipé de vitrages de sécurité. Les ouvrants couplés dotés d’un store vénitien intégré dans l’espace intercalaire assurent une protection solaire et visuelle modulable. Cette solution garantit par ailleurs une haute isolation acoustique, ce qui représente un atout non négligeable pour un bâtiment situé en plein centre-ville, directement exposé au trafic automobile et au passage du tramway.
Le projet en bref :
- Chantier : Faulenstraße Bremen
- Lieu : Brême, Allemagne
- Type d’intervention : construction neuve
- Architectes : urban.immo GmbH
- Année de construction : 2022/2023
- Surface totale : 4 600 m²
Éléments Finstral :
- Fenêtre FIN-Window Slim-line Twin 77+8 Aluminium-PVC
- Fenêtre FIN-Project Nova-line 78/88 Aluminium-aluminium
- Façade vitrée FIN-Vista 169/193 Aluminium-aluminium
De larges fenêtres confèrent à la salle de réunion une agréable sensation d’ouverture.
Vue d’ensemble des deux bâtiments de la Faulenstraße.
Détails de mise en œuvre
1. Pose du précadre sur la couche d'isolation pendant la phase de gros œuvre du chantier. Le précadre prévoit non seulement le raccordement à la fenêtre, mais aussi les points d’ancrage du garde-corps.
2. Pendant la phase sèche, installation du garde-corps en verre par l'intérieur. Mise en place de l’ouvrant couplé avec protection solaire intégrée.
1. Pose du précadre sur la couche d'isolation pendant la phase de gros œuvre du chantier. Le précadre prévoit non seulement le raccordement à la fenêtre, mais aussi les points d’ancrage du garde-corps.
2. Pendant la phase sèche, installation du garde-corps en verre par l'intérieur. Mise en place de l’ouvrant couplé avec protection solaire intégrée.
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La diversité de sa gamme et la liberté de combinaison constituent depuis toujours les signatures de Finstral, leader européen des fenêtres, portes d’entrée et baies vitrées de haute qualité.