De nieuwe “E”.
Van vervallen boerderij tot modern gebouwencomplex: met kozijnen van Finstral.
Alleen de E-vormige plattegrond bleef bestaan. Voor de nieuwbouw van de “Corte Scolastica” in Burago di Molgora bij Monza combineert Finstral functie met esthetiek – voor een individuele totaalcompositie zonder compromissen.
Het is een zonnige oktoberochtend. Florian Oberrauch van het Finstral management, Simone Gattabuia, Finstral projectmanager, en architect Riccardo Dossi reisden samen naar Burago di Molgora bij Monza om het resultaat van het gezamenlijke project te inspecteren: Het moderne gebouwencomplex met de naam “Corte Scolastica” is klaar voor bewoning, het herfstlicht wordt weerspiegeld in de ramen. Het werd vernoemd naar Maria Scolastica Porcari, de moeder van Nicola Riccardi, eigenaar van de Riccardi Group, die de opdracht gaf voor het nieuwe gebouw.
“Het is ongelooflijk wat we hier samen hebben bereikt,” zegt Riccardo Dossi. “Het is moeilijk voor te stellen hoe het er hier voorheen uitzag: een oude boerderij, volledig vervallen ... een volledige of gedeeltelijke renovatie was geen optie. Het nieuwe ontwerp moest uitsluitend gebaseerd zijn op de plattegrond in de vorm van de letter ‘E’.” En nu zijn de vijf delen van het gebouw klaar, die samen de nieuwe “E” vormen: Het bevat 35 koopappartementen en talrijke kantorruimte op de begane grond, die allemaal even modern als goed doordacht zijn.
Slim, efficiënt en mooi
De commerciële eenheden hebben een smart home-systeem met de optie van moderne afstandsbediening - en alle kamers hebben een zeer efficiënt verwarmings- en aircosysteem. “De algemene standaard was echt hoog,” benadrukt Dossi. “Daarom moesten de kozijnen ook veel te bieden hebben.” Functioneel gezien waren de belangrijkste eisen een hoge inbraakbeveiliging en de beste warmte- en geluidsisolatie. Qua esthetiek wilden de klant en de architect vooral slanke profielen en grote glasoppervlakken - om de hoeveelheid licht in de kamers te maximaliseren en het gebouw een gevoel van lichtheid aan de buitenkant te geven.
“Onder deze voorwaarden stelde ik Finstral voor als partner,” vertelt de architect: “Ik had al positieve ervaringen met Finstral, zowel met de producten als met de kwaliteit van de montage. Het was belangrijk voor de klant om te werken met een gevestigd, ervaren bedrijf. Dus de beslissing was uiteindelijk gemakkelijk voor ons.”
Het is een zonnige oktoberochtend. Florian Oberrauch van het Finstral management, Simone Gattabuia, Finstral projectmanager, en architect Riccardo Dossi reisden samen naar Burago di Molgora bij Monza om het resultaat van het gezamenlijke project te inspecteren: Het moderne gebouwencomplex met de naam “Corte Scolastica” is klaar voor bewoning, het herfstlicht wordt weerspiegeld in de ramen. Het werd vernoemd naar Maria Scolastica Porcari, de moeder van Nicola Riccardi, eigenaar van de Riccardi Group, die de opdracht gaf voor het nieuwe gebouw.
“Het is ongelooflijk wat we hier samen hebben bereikt,” zegt Riccardo Dossi. “Het is moeilijk voor te stellen hoe het er hier voorheen uitzag: een oude boerderij, volledig vervallen ... een volledige of gedeeltelijke renovatie was geen optie. Het nieuwe ontwerp moest uitsluitend gebaseerd zijn op de plattegrond in de vorm van de letter ‘E’.” En nu zijn de vijf delen van het gebouw klaar, die samen de nieuwe “E” vormen: Het bevat 35 koopappartementen en talrijke kantorruimte op de begane grond, die allemaal even modern als goed doordacht zijn.
Slim, efficiënt en mooi
De commerciële eenheden hebben een smart home-systeem met de optie van moderne afstandsbediening - en alle kamers hebben een zeer efficiënt verwarmings- en aircosysteem. “De algemene standaard was echt hoog,” benadrukt Dossi. “Daarom moesten de kozijnen ook veel te bieden hebben.” Functioneel gezien waren de belangrijkste eisen een hoge inbraakbeveiliging en de beste warmte- en geluidsisolatie. Qua esthetiek wilden de klant en de architect vooral slanke profielen en grote glasoppervlakken - om de hoeveelheid licht in de kamers te maximaliseren en het gebouw een gevoel van lichtheid aan de buitenkant te geven.
“Onder deze voorwaarden stelde ik Finstral voor als partner,” vertelt de architect: “Ik had al positieve ervaringen met Finstral, zowel met de producten als met de kwaliteit van de montage. Het was belangrijk voor de klant om te werken met een gevestigd, ervaren bedrijf. Dus de beslissing was uiteindelijk gemakkelijk voor ons.”
De “Corte Scolastica” in Burago di Molgora bij Monza.
Functionaliteit en esthetiek
“Bij Finstral gaan twee dingen altijd hand in hand: Functionaliteit en esthetiek. En we hebben ons assortiment zo ontworpen dat het volledig modulair is. Dit betekent dat bijna alles met alles werkt,” legt Florian Oberrauch uit. “Daarom konden we ook precies die producten en productcombinaties leveren die nodig waren voor dit project.” In dit geval werd de Nova-line gebruikt voor de ramen en openslaande deuren. Speciale kenmerken: extreem smalle profielen en kozijnoverdekkende volledig glazen look. Bovendien geeft het hoekige Step-line frameontwerp de hefschuifdeuren een getrapt en toch slank uiterlijk. Tot slot laten de grote glasoppervlakken van de opvallende vaste beglazing zoveel mogelijk licht binnen, wat bijzonder uitnodigend is in de kantoorruimte. Sommige onderlichten zijn van glas, andere hebben een gladde vulling die aan de buitenkant overeenkomt met de donkere kleur van de frames en aan de binnenkant met de lichte kleur.
Oppervlaktematerialen kozijn
De kozijnoppervlakken van de ramen, hefschuifdeuren en openslaande deuren zijn gemaakt van donker aluminium aan de buitenkant en lichtgekleurd kunststof aan de binnenkant. “Klinkt niet spectaculair,” zegt architect Dossi. “Maar het was een heel bewuste beslissing – en de juiste.” Esthetisch gezien creëren de donkere aluminium kozijnen aan de buitenkant een moderne, elegante uitstraling, terwijl de witte kunststof oppervlakken het interieur vullen met licht. Functioneel gezien blijft aluminium aan de buitenkant weerbestendig, zeer robuust en behoudt het altijd zijn vorm, zelfs wanneer het aan hitte wordt blootgesteld, terwijl de kunststof frames aan de binnenkant even gemakkelijk schoon te maken als duurzaam zijn – en gewoon aangenaam aanvoelen. Al met al spelen de kozijnen een doorslaggevende rol in het feit dat de “Corte Scolastica” met zijn vijf gebouwdelen zoveel elegantie en openheid uitstraalt.
Allesomvattende bescherming
“Degenen die geen toegang hebben tot het systeem zijn niet uitgenodigde bezoekers”, zegt Simone Gattabuia, die het project aan Finstral-zijde beheerde. “Daarom beschermen de kozijnen die hier worden gebruikt zowel tegen insecten als tegen inbrekers. En ook van te veel zon en lawaai.”
Daarom zijn er rolgordijnen die verticaal op en neer kunnen worden gerold en plissés die zijwaarts kunnen worden geschoven voor ramen en hefschuifdeuren. Daarom werd het dubbel geïsoleerde Mediterran 2 zonnewerend glas gebruikt, dat met een g-waarde van 0,45 en een LT-waarde van 0,73 veel licht binnenlaat in de kamers en tegelijkertijd op betrouwbare wijze oververhitting voorkomt. En daarom zijn er twee soorten veiligheidsglas toegevoegd: Het geharde enkelvoudige veiligheidsglas Bodysafe – en het extreem schokbestendige gelaagde veiligheidsglas Multiprotect, dat bestaat uit twee glasbladen die aan elkaar zijn gelijmd met een zeer scheurbestendige folie. Beide varianten verminderen het risico op letsel: als het glas breekt, versplintert het met Bodysafe alleen in vele kleine en stompe stukjes in plaats van scherpe splinters - en met Multiprotect blijven de scherven gewoon aan de folie plakken. Dit betekent dat het glas bestand is tegen inbraakpogingen met een hamer, omdat de ruit wel versplintert maar niet breekt.
Een neveneffect van gelaagd veiligheidsglas is een geluidsisolatie die bijna dubbel zo goed is als die van standaardglas. En dat was precies wat er nodig was. “De E-vormige opstelling van het gebouwencomplex betekent dat veel appartementen tegenover elkaar en relatief dicht bij elkaar liggen,” legt architect Riccardo Dossi uit. “Natuurlijk kan het in de zomer luider worden: de ene buur is aan het bellen op het balkon, de andere is aan het barbecueën in zijn tuin. Optimale geluidsisolatie was daarom belangrijk voor ons.”
“Bij Finstral gaan twee dingen altijd hand in hand: Functionaliteit en esthetiek. En we hebben ons assortiment zo ontworpen dat het volledig modulair is. Dit betekent dat bijna alles met alles werkt,” legt Florian Oberrauch uit. “Daarom konden we ook precies die producten en productcombinaties leveren die nodig waren voor dit project.” In dit geval werd de Nova-line gebruikt voor de ramen en openslaande deuren. Speciale kenmerken: extreem smalle profielen en kozijnoverdekkende volledig glazen look. Bovendien geeft het hoekige Step-line frameontwerp de hefschuifdeuren een getrapt en toch slank uiterlijk. Tot slot laten de grote glasoppervlakken van de opvallende vaste beglazing zoveel mogelijk licht binnen, wat bijzonder uitnodigend is in de kantoorruimte. Sommige onderlichten zijn van glas, andere hebben een gladde vulling die aan de buitenkant overeenkomt met de donkere kleur van de frames en aan de binnenkant met de lichte kleur.
Oppervlaktematerialen kozijn
De kozijnoppervlakken van de ramen, hefschuifdeuren en openslaande deuren zijn gemaakt van donker aluminium aan de buitenkant en lichtgekleurd kunststof aan de binnenkant. “Klinkt niet spectaculair,” zegt architect Dossi. “Maar het was een heel bewuste beslissing – en de juiste.” Esthetisch gezien creëren de donkere aluminium kozijnen aan de buitenkant een moderne, elegante uitstraling, terwijl de witte kunststof oppervlakken het interieur vullen met licht. Functioneel gezien blijft aluminium aan de buitenkant weerbestendig, zeer robuust en behoudt het altijd zijn vorm, zelfs wanneer het aan hitte wordt blootgesteld, terwijl de kunststof frames aan de binnenkant even gemakkelijk schoon te maken als duurzaam zijn – en gewoon aangenaam aanvoelen. Al met al spelen de kozijnen een doorslaggevende rol in het feit dat de “Corte Scolastica” met zijn vijf gebouwdelen zoveel elegantie en openheid uitstraalt.
Allesomvattende bescherming
“Degenen die geen toegang hebben tot het systeem zijn niet uitgenodigde bezoekers”, zegt Simone Gattabuia, die het project aan Finstral-zijde beheerde. “Daarom beschermen de kozijnen die hier worden gebruikt zowel tegen insecten als tegen inbrekers. En ook van te veel zon en lawaai.”
Daarom zijn er rolgordijnen die verticaal op en neer kunnen worden gerold en plissés die zijwaarts kunnen worden geschoven voor ramen en hefschuifdeuren. Daarom werd het dubbel geïsoleerde Mediterran 2 zonnewerend glas gebruikt, dat met een g-waarde van 0,45 en een LT-waarde van 0,73 veel licht binnenlaat in de kamers en tegelijkertijd op betrouwbare wijze oververhitting voorkomt. En daarom zijn er twee soorten veiligheidsglas toegevoegd: Het geharde enkelvoudige veiligheidsglas Bodysafe – en het extreem schokbestendige gelaagde veiligheidsglas Multiprotect, dat bestaat uit twee glasbladen die aan elkaar zijn gelijmd met een zeer scheurbestendige folie. Beide varianten verminderen het risico op letsel: als het glas breekt, versplintert het met Bodysafe alleen in vele kleine en stompe stukjes in plaats van scherpe splinters - en met Multiprotect blijven de scherven gewoon aan de folie plakken. Dit betekent dat het glas bestand is tegen inbraakpogingen met een hamer, omdat de ruit wel versplintert maar niet breekt.
Een neveneffect van gelaagd veiligheidsglas is een geluidsisolatie die bijna dubbel zo goed is als die van standaardglas. En dat was precies wat er nodig was. “De E-vormige opstelling van het gebouwencomplex betekent dat veel appartementen tegenover elkaar en relatief dicht bij elkaar liggen,” legt architect Riccardo Dossi uit. “Natuurlijk kan het in de zomer luider worden: de ene buur is aan het bellen op het balkon, de andere is aan het barbecueën in zijn tuin. Optimale geluidsisolatie was daarom belangrijk voor ons.”
De “E”-vormige plattegrond van de voormalige boerderij is bewaard gebleven.
Harmonieuze indeling van de kozijnen aan de buitenkant.
Elegant kozijnontwerp gecombineerd met moderne appartementsbouw.
Deel van de “E” vorm van het gebouwencomplex.
Grote glasoppervlakken zorgen voor een maximale lichtinval.
De montage doet ’t!
“Maar zelfs het mooiste raam van hoge kwaliteit is nutteloos als het niet goed gemonteerd is,” voegt Dossi eraan toe. “Dit is nog een reden waarom Finstral de juiste keuze was. Ik had al geleerd over de gecertificeerde montagekwaliteit. En dat is hier opnieuw bevestigd.”
Simone Gattabuia is blij met de beoordeling van de architect: “Als de montage niet perfect verloopt, is al het voorbereidende werk bij de ontwikkeling en productie van de elementen praktisch voor niets geweest.” Daarom laat Finstral al jaren veel bouwaansluitingen testen door het gerenommeerde Institut für Fenstertechnik in Rosenheim; alle eigen monteurs en 130 partner-montagebedrijven zijn gecertificeerd door het instituut.
“Dit betekende dat onze montageprofessionals ook geen probleem hadden met twee uitdagingen die zich voordeden bij Corte Scolastica,” meldt de projectmanager van Finstral.
De eerste: omdat de inbouw gelijk met de binnenkant moest zijn, werd tijdens de natte bouwfase een speciaal inbouwframe gebruikt. Het frame moet niet rechtstreeks op de bakstenen worden gelegd, maar op de binnenisolatie van de gipsplaat. Daarom moesten er extra houders worden gemonteerd om het kozijn te ondersteunen. De hoogwaardige ramen konden dan worden geplaatst tijdens de droge bouwfase - zoals altijd het geval is bij montage met een kozijn – zonder het vuil en de schade die normaal moeilijk te vermijden zijn op bouwplaatsen. “De montage duurde iets langer dan normaal vanwege de speciale stelkozijn. Maar omdat we de montage met stelkozijn vaak en graag gebruiken en er dus erg goed in zijn, konden we toch veel sneller klaar zijn dan met andere montagemethoden,” zegt projectmanager Gattabuia. “Niet in de laatste plaats omdat we het proces heel systematisch hebben gepland.” De monteurs werkten van het ene deel van het gebouw naar het andere. Zodra de montage van de kozijnen in het eerste blok voltooid was, konden andere werkzaamheden daar worden voortgezet. De kozijnprofessionals gingen verder met het tweede blok. Zodra de kozijnen werden geplaatst, begon het opnieuw – langs de hele “E”. Er was dus nooit een onderbreking.
De tweede uitdaging? De grote, zware elementen. Er was een speciale kraan nodig om ze naar de bovenste verdiepingen te vervoeren, die de ramen en schuifdeuren met behulp van zuignappen naar de juiste plek tilde - waar ze vervolgens konden worden gemonteerd. Bij de planning werd ook rekening gehouden met deze speciale kraantoepassing, waardoor er geen onaangename verrassingen waren.
85 ramen, 89 openslaande deuren, 30 hefschuifdeuren en 11 voordeuren: In totaal werden 215 elementen geplaatst in de “Corte Scolastica” door gemiddeld vijf monteurs binnen 18 maanden. “Over het algemeen verliep de hele procedure van begin tot eind vlekkeloos,” zegt Dossi tevreden. “Precies wat je wilt als planner.”
Wie niet weet dat op deze plek ooit een ruïne van een boerderij stond, heeft geen idee. Florian Oberrauch, Simone Gattabuia en Riccardo Dossi hebben hun rondleiding door alle vijf delen van het gebouw voltooid. Esthetiek, bescherming, comfort, allemaal ultramodern – ook dankzij Finstral ramen en schuifdeuren. “Eind goed, al goed,” zegt een opgetogen Florian Oberrauch aan het einde van het bezoek. “Wat een rondom mooie nieuwe ‘E’!”
“Maar zelfs het mooiste raam van hoge kwaliteit is nutteloos als het niet goed gemonteerd is,” voegt Dossi eraan toe. “Dit is nog een reden waarom Finstral de juiste keuze was. Ik had al geleerd over de gecertificeerde montagekwaliteit. En dat is hier opnieuw bevestigd.”
Simone Gattabuia is blij met de beoordeling van de architect: “Als de montage niet perfect verloopt, is al het voorbereidende werk bij de ontwikkeling en productie van de elementen praktisch voor niets geweest.” Daarom laat Finstral al jaren veel bouwaansluitingen testen door het gerenommeerde Institut für Fenstertechnik in Rosenheim; alle eigen monteurs en 130 partner-montagebedrijven zijn gecertificeerd door het instituut.
“Dit betekende dat onze montageprofessionals ook geen probleem hadden met twee uitdagingen die zich voordeden bij Corte Scolastica,” meldt de projectmanager van Finstral.
De eerste: omdat de inbouw gelijk met de binnenkant moest zijn, werd tijdens de natte bouwfase een speciaal inbouwframe gebruikt. Het frame moet niet rechtstreeks op de bakstenen worden gelegd, maar op de binnenisolatie van de gipsplaat. Daarom moesten er extra houders worden gemonteerd om het kozijn te ondersteunen. De hoogwaardige ramen konden dan worden geplaatst tijdens de droge bouwfase - zoals altijd het geval is bij montage met een kozijn – zonder het vuil en de schade die normaal moeilijk te vermijden zijn op bouwplaatsen. “De montage duurde iets langer dan normaal vanwege de speciale stelkozijn. Maar omdat we de montage met stelkozijn vaak en graag gebruiken en er dus erg goed in zijn, konden we toch veel sneller klaar zijn dan met andere montagemethoden,” zegt projectmanager Gattabuia. “Niet in de laatste plaats omdat we het proces heel systematisch hebben gepland.” De monteurs werkten van het ene deel van het gebouw naar het andere. Zodra de montage van de kozijnen in het eerste blok voltooid was, konden andere werkzaamheden daar worden voortgezet. De kozijnprofessionals gingen verder met het tweede blok. Zodra de kozijnen werden geplaatst, begon het opnieuw – langs de hele “E”. Er was dus nooit een onderbreking.
De tweede uitdaging? De grote, zware elementen. Er was een speciale kraan nodig om ze naar de bovenste verdiepingen te vervoeren, die de ramen en schuifdeuren met behulp van zuignappen naar de juiste plek tilde - waar ze vervolgens konden worden gemonteerd. Bij de planning werd ook rekening gehouden met deze speciale kraantoepassing, waardoor er geen onaangename verrassingen waren.
85 ramen, 89 openslaande deuren, 30 hefschuifdeuren en 11 voordeuren: In totaal werden 215 elementen geplaatst in de “Corte Scolastica” door gemiddeld vijf monteurs binnen 18 maanden. “Over het algemeen verliep de hele procedure van begin tot eind vlekkeloos,” zegt Dossi tevreden. “Precies wat je wilt als planner.”
Wie niet weet dat op deze plek ooit een ruïne van een boerderij stond, heeft geen idee. Florian Oberrauch, Simone Gattabuia en Riccardo Dossi hebben hun rondleiding door alle vijf delen van het gebouw voltooid. Esthetiek, bescherming, comfort, allemaal ultramodern – ook dankzij Finstral ramen en schuifdeuren. “Eind goed, al goed,” zegt een opgetogen Florian Oberrauch aan het einde van het bezoek. “Wat een rondom mooie nieuwe ‘E’!”
Ramen en voordeuren zorgen voor veiligheid.
Slanke kozijnen, veel glas, meer licht.
Flexibel oprol- en neerrolbaar insectenrolgordijn voor optimale bescherming tegen insecten.
Heldere kamers dankzij smalle frames van wit kunststof.
Dakramen zorgen voor nog meer licht.
Nog niet genoeg?
Meer interessante dingen om te lezen vindt U hier.
Volledige renovatie van twee gebouwen in het centrum van Bergamo.