- Milão reinventa-se.
- Construção nova/reconstrução
Viver mais verde.
À vista deste grande projeto ambicioso, ergue-se o complexo residencial Talea, que, com 35 apartamentos, aposta igualmente na sustentabilidade e na máxima qualidade de vida. Assim, o edifício integra-se perfeitamente no contexto urbano envolvente.
O norte de Milão encontra-se em plena mutação. No bairro de Precotto, a construção e a habitação estão a ser repensadas de forma mais moderna e sustentável. Pretende-se valorizar toda a zona. Também Greco Breda, a antiga estação ferroviária de mercadorias da cidade, foi incluída no grande projeto de reabilitação “Reinventing Cities”. Lá, onde, atualmente, ainda existem linhas ferroviárias desativadas, está a nascer “L’Innesto”, o primeiro bairro de emissões zero de Itália, com complexos residenciais modernos e ecológicos, estações de carregamento, carsharing (utilização conjunta de veículos) e muitos espaços verdes.
À vista deste inovador projeto de reconversão, ergue-se o complexo residencial Talea. Numa área de 2800 metros quadrados, o novo edifício alberga 35 apartamentos de classe energética A, distribuídos por sete pisos. Dois pisos subterrâneos oferecem espaço para garagens e arrecadações de bicicletas. O edifício tem vista para o verde, sobre um parque público na Via Bernardo Rucellai, inaugurado como espaço de convívio social, lazer e relaxamento no final de 2024.
Com o Talea, a empresa Rusconi – em colaboração com o gabinete de arquitetura Beretta Associati – concretiza mais um projeto cem por cento milanês: arquitetonicamente bem pensado, esteticamente depurado, com cores quentes, bem como formas geométricas e volumetrias que se integram harmoniosamente no contexto urbano. As janelas Finstral, com linhas modernas e angulares, complementam o estilo do edifício. Todos os apartamentos tiram partido da luz natural. Grandes lógias e elementos de correr com aros finos garantem a máxima entrada de luz em todas as habitações. Alguns apartamentos destacam-se por alguns espaços com quase o dobro do pé direito normal, dotados de envidraçados que, com bandeiras superiores, atingem até quatro metros de altura.
No rés do chão, uma sala comum convida a festas e eventos, enquanto, no sétimo piso, há um espaço de coworking e hortas urbanas para os residentes. 
As janelas de alta qualidade, com um isolamento perfeito, contribuem para a eficiência energética e a durabilidade do edifício. 
Arquitetonicamente bem pensado, o complexo residencial impressiona pelas suas cores claras. 
As formas geométricas depuradas da fachada do complexo residencial Talea integram-se harmoniosamente no contexto urbano envolvente. 
As grandes superfícies de vidro e os aros finos proporcionam vistas amplas e máxima entrada de luz natural.
Para os proprietários, além de um design formal e esteticamente exigente, o foco principal foi a sustentabilidade e a elevada qualidade de vida – tanto no interior das habitações como em todo o conjunto. “Os apartamentos do Talea foram concebidos, acima de tudo, como espaços habitáveis agradáveis, com áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano”, explica o promotor do projeto Stefano Rusconi. Um destaque especial: no sétimo piso, os moradores dispõem de jardins privados, onde podem cultivar fruta e legumes.
O edifício é livre de gás e a ventilação mecânica controlada garante conforto térmico e ar puro durante todo o ano, com o menor impacto ambiental possível. Graças ao seu ótimo isolamento térmico e à sua longa durabilidade, as janelas também contribuem para a sustentabilidade do edifício.
Ficha técnica do projeto:
Objeto: Complexo residencial
Tipo de obra: Construção nova
Arquitetos: Beretta Associati
Ano de construção: 2023–2024
Área total: 2.800 m²
Localização: Milão-Precotto, Itália
Elementos Finstral:
- Janela FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Porta de correr elevatória FIN-Slide Step-line 168 PVC-PVC
- Porta de entrada FIN-Door Step Frame – Step Frame PVC-PVC
Aplicação em obra · Para as amplas varandas envidraçadas, aplicou-se primeiro um pré-aro FIN-Fix e o pilar de canto durante a fase inicial da obra. Só após a conclusão da fase de obra é que foram instalados os elementos fixos envidraçados e a porta de correr elevatória. Desse modo, evitaram-se danos nos elementos de elevada qualidade durante o processo de construção. 
Os apartamentos foram concebidos como espaços habitáveis agradáveis, com áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano. 
O edifício tem vista para o verde, para um parque público. 
As bandeiras superiores nos interiores permitem máxima entrada de luz.
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