- Milano si reinventa.
- Nuova costruzione/ristrutturazione
Abitazioni più verdi.
A pochi passi da lì sorge il complesso residenziale Talea: 35 appartamenti all’insegna della sostenibilità e della massima qualità abitativa, perfettamente integrati nel tessuto urbano esistente.
Il nord di Milano è in fase di trasformazione. Nel quartiere Precotto il costruire e l’abitare vengono ripensati in chiave più sostenibile. È l’effetto del “Reinventing Cities", il progetto di riqualificazione che abbraccia l’intera area, compreso il Greco Breda, l’ex scalo merci della città. Qui, dove ora i binari abbandonati non portano da nessuna parte, sorgerà "L’Innesto", il primo quartiere a zero emissioni d’Italia, con abitazioni moderne e ecologiche, stazioni di ricarica, car sharing e tanto verde.
A pochi passi da L’Innesto sorge Talea, un nuovo complesso residenziale di 2.800 metri quadrati, con 35 appartamenti in classe energetica A distribuiti su sette piani e due piani interrati per i garage e i locali per le bici. L’edificio si affaccia sul verde del parco pubblico di Via Bernardo Rucellai, inaugurato alla fine del 2024 come luogo di socializzazione, svago e relax.
Con Talea, Impresa Rusconi, che ha affidato la progettazione allo Studio Beretta Associati, ha realizzato un altro progetto milanese al 100%: architettonicamente ben pensato, esteticamente semplice, con colori caldi, forme geometriche e volumi che ben si inseriscono nel contesto urbano. I serramenti Finstral completano l’insieme con linee moderne e squadrate. Tutti gli appartamenti beneficiano della luce naturale. Ampie logge e serramenti scorrevoli con profili sottili garantiscono il massimo ingresso di luce. Alcuni appartamenti si caratterizzano per gli alti soffitti – talvolta quasi a doppia altezza – e, con il sopraluce, le vetrate arrivano a misurare fino a quattro metri in verticale.
Al piano terra, una sala comune per feste accoglie gli ospiti, mentre al settimo piano si trovano uno spazio di coworking e orti a disposizione dei residenti. 
Serramenti di alta qualità con isolamento ottimale contribuiscono all’efficienza energetica e alla lunga durata dell’edificio. 
Un’architettura ben pensata – il complesso residenziale colpisce per i colori chiari. 
Con la sua facciata dalle linee geometriche e minimaliste il residence Talea si inserisce in modo coerente nel contesto urbano esistente. 
Ampie superfici vetrate e profili sottili regalano un’ampia vista verso l’esterno e inondano gli spazi di luce naturale.
Oltre alla realizzazione di un progetto dai criteri estetici formali, per gli sviluppatori è stato molto importante il concetto di sostenibilità e vivibilità del complesso residenziale e di tutte le unità abitative. “Gli appartamenti di Talea sono stati pensati prima di tutto per garantire case vivibili, dotati di spazi esterni da sfruttare 365 giorni all’anno“ spiega il committente Stefano Rusconi. “Inoltre al settimo piano i residenti possono utilizzare orti privati per coltivare frutta e verdura.”
L’edificio è gas free e la ventilazione meccanica controllata garantisce il comfort termico in ogni momento dell’anno con il minor impatto ambientale possibile. Anche i serramenti, grazie a prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico e a una lunga durata, contribuiscono concretamente alla sostenibilità dell’edificio.
Dettagli progetto:
Edificio: complesso residenziale
Progetto: nuova costruzione
Progettisti: Beretta Associati
Anno di costruzione: 2023-2024
Superficie totale: 2.800 m²
Località: Milano-Precotto, Italia
Serramenti Finstral:
- Finestre FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Porta alzante scorrevole FIN-Slide Step-line 168 PVC-PVC
- Porta d’ingresso FIN-Door Step Frame - Step Frame PVC-PVC
Applicazione · La posa delle ampie vetrate dei balconi è avvenuta in due fasi: nella fase di costruzione al grezzo sono stati inseriti un controtelaio FIN-Fix e il montante ad angolo. Completati i lavori di muratura, a intonaco asciutto, sono state posate la vetrata fissa e la porta alzante scorrevole. In questo modo si sono evitati danni ai serramenti in fase di costruzione. 
Le abitazioni sono progettate come spazi vivibili e aperti verso l'esterno, pensati per esse goduti tutto l'anno. 
L'edificio si apre sul verde, affacciandosi su un parco pubblico 
I sopraluce garantiscono il massimo ingresso di luce.
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