- Milán se reinventa.
- Obra nueva/reestructuración
Una vida más verde.
Con mucho verde y edificaciones sostenibles en un barrio con cero emisiones. A la vista de este ambicioso gran proyecto de regeneración urbana se encuentra el complejo residencial Talea, con 35 viviendas que también apuestan por la sostenibilidad y la máxima calidad de vida. De este modo el edificio encaja perfectamente en el contexto arquitectónico urbano.
En el norte de Milán reina un ambiente de cambio. En el barrio de Precotto, la construcción y las viviendas se están repensando hacia una mayor sostenibilidad. Se quiere revalorizar toda la zona. También Greco Breda, la antigua estación de mercancías de la ciudad, está incluida en el proyecto de renovación “Reinventing Cities”. Allí donde raíles abandonados conducen a la nada está surgiendo “L’Innesto”, el primer barrio libre de emisiones de Italia, con complejos residenciales ecológicos, estaciones de carga, coches compartidos y muchas zonas verdes.
Al alcance de la vista de este innovador proyecto de reestructuración se halla el complejo residencial Talea. Sobre una superficie de 2.800 metros cuadrados, el nuevo edifico alberga 35 viviendas de la clase energética A distribuidas en siete plantas. Dos plantas bajas ofrecen espacio para aparcar coches y bicicletas. El edificio da a una zona verde, un parque público en Via Bernardo Rucellai, que fue inaugurado a finales de 2024 como lugar de intercambio social, ocio y descanso. Con Talea, la empresa Rusconi, en colaboración con el estudio de arquitectos Beretta Associati, ha realizado otro proyecto 100 % a Km. 0 empezando por un buen planteamiento arquitectónico, con una estética minimalista de colores cálidos, así como formas y volúmenes geométricos que se integran armoniosamente en el contexto urbano. Las ventanas Finstral complementan el estilo del edificio con la forma moderna de los marcos. Todas las viviendas aprovechan las ventajas de la luz natural. Grandes logias y elementos correderos con marcos estrechos garantizan la máxima entrada de luz en las viviendas. Algunas se caracterizan por tener, en parte, techos a doble altura; incluyendo el elemento superior, el acristalamiento mide hasta cuatro metros.
En la planta baja, una sala común para fiestas que invita a celebrar y en la 7ª planta hay un espacio para coworking y huertos privados para los vecinos. 
Las ventanas de alta calidad con un aislamiento óptimo contribuyen a la eficiencia energética y la durabilidad del edificio. 
Un buen planteamiento arquitectónico: el complejo residencial destaca por sus colores claros y espacios luminosos. 
El diseño geométrico minimalista de la fachada del edificio residencial Talea encaja perfectamente en el contexto arquitectónico urbano. 
Las grandes superficies acristaladas y los marcos estrechos de las ventanas garantizan unas vistas perfectas y la máxima entrada de luz
Para los arquitectos de la obra, además de un diseño exigente formal y estéticamente, lo principal era la sostenibilidad y una eleva calidad de vida, tanto dentro de las viviendas como en todo el complejo. “Los pisos de Talea están concebidos ante todo como viviendas con espacios exteriores en los que mercere la pena vivir y que se pueden utilizar todo el año”, explica el promotor de la obra Stefano Rusconi. Un valor añadido son los huertos privados de la séptima planta a disposición de los vecinos para que puedan plantar fruta y verdura.
El edificio funciona sin gas y la ventilación mecánica controlada garantiza confort térmico y aire fresco todas las estaciones del año, suponiendo la mínima carga para el medio ambiente. Con un aislamiento térmico óptimo y una mayor durabilidad, las ventanas contribuyen a la sostenibilidad del edificio.
Ficha técnica del proyecto:
Proyecto: Complejo residencial
Encargo: Obra nueva
Arquitectos: Beretta Associati
Año de construcción: 2023–2024
Superficie total: 2.800 m²
Lugar: Milán-Precotto, Italia
Elementos Finstral:
- Ventana FIN-Window Nova-line 77 PVC-PVC
- Puerta corredera elevadora FIN-Slide Step-line 168 PVC-PVC
- Puerta de entrada FIN-Door Step Frame - Step Frame PVC-PVC
Conexión a obra · Para los grandes acristalamientos de los balcones se colocaron premarcos de montaje FIN-Fix, así como los montantes en esquina, durante la primera fase de la obra. Solo una vez terminados los trabajos que generan suciedad se colocó el acristalamiento fijo y la puerta corredera elevadora. Así se evitó dañar estos elementos de alta calidad durante la construcción. 
Los apartamentos están concebidos como espacios habitables con zona exterior, que se pueden utilizar durante todo el año. 
El edificio da a una zona verde, a un parque público. 
Los montantes superiores fijos de vidrio de las habitaciones garantizan la máxima entrada de luz.
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