- Due nuove costruzioni – collegate da una passerella in vetro
- Nuova costruzione/ristrutturazione
Edificio per uffici, Brema.
Due nuovi edifici destinati a uffici e servizi amministrativi, con aree accessibili al pubblico e collegati al secondo piano da una passerella in acciaio e vetro: nel progetto di Faulenstraße, a Brema, la sfida è stata conciliare elevati requisiti di sicurezza con un’architettura essenziale, in cui la facciata in mattoni è ritmata esclusivamente dalla successione delle superfici vetrate. Le numerose finestre a tutta altezza richiedevano un sistema di protezione anticaduta certificato, in grado di integrarsi con discrezione nella muratura senza fissaggi a vista. La soluzione è stata l’installazione dei serramenti con controtelaio inserito nel sistema isolante.
Sicurezza testata, tecnologia invisibile.
Nel nuovo edificio per uffici nel quartiere Stephani di Brema, la facciata è scandita dall’alternanza di superfici in klinker e ampie trasparenze. La sfida estetica e in termini di sicurezza nasce proprio dagli elementi finestrati a tutta altezza e completamente apribili: a partire dal primo piano servivano parapetti anticaduta, che dovevano essere realizzati senza guide o viti a vista, per non compromettere le linee pulite ed essenziali dell’architettura. La soluzione: parapetti in vetro con elementi di fissaggio integrati nel controtelaio che scompaiono lateralmente nella muratura. Il risultato sono grandi finestre dotate di una protezione anticaduta in vetro praticamente invisibile.
A rendere possibile l’effetto finale è stata la posa in due fasi con controtelaio e montaggio nel sistema isolante. L’inserimento dei controtelai nella controparete isolante è avvenuto già nella fase di costruzione al grezzo, mentre le finestre con i parapetti vetrati sono state installate dopo la conclusione dei lavori di intonacatura e della posa del klinker, evitando così di danneggiare gli elementi più delicati durante le operazioni di cantiere più sporche. Su richiesta della committenza, i controtelai sono stati forniti completi di telo antivento; in questo modo è stato possibile proteggere l’interno dell’edificio dalle intemperie e pianificare la posa delle finestre in modo flessibile.
Il controtelaio prepara al meglio l’edificio alle sfide dell’economia circolare. La prossima generazione di finestre, fra 60 anni, potrà essere nuovamente installata sui controtelai esistenti, senza che per i parapetti siano necessarie costose opere di smantellamento e ricostruzione delle applicazioni e dei collegamenti strutturali alla muratura portante. La posa in due fasi consente dunque un notevole risparmio di costi e risorse materiali nel tempo.
La passerella che collega gli edifici è stata realizzata con pareti vetrate FIN-Vista, il sistema modulare di montanti e traversi di Finstral. Qui i profili interni sono in alluminio, ma è possibile anche una finitura in PVC o legno. 
Il design della facciata gioca sull’equilibrio tra le superfici in klinker e le generose vetrate. 
Le grandi finestre con parapetto in vetro anticaduta soddisfano i più elevati requisiti in termini di sicurezza ed estetica. 
I profili chiari e dalle linee sottili valorizzano un ingresso inondato di luce naturale. 
Struttura di fissaggio a scomparsa dei parapetti in vetro: per non compromettere l’armonia della facciata, Finstral l’ha integrata nella muratura.
Anche la passerella tra gli edifici ha richiesto un’elevata precisione tecnica. L’imponente struttura in acciaio è stata completata con pareti vetrate FIN-Vista, il sistema modulare di montanti e traverse proposto da Finstral. Nel calcolo statico si è dovuto tenere conto sia dei carichi d’urto dall’interno sia delle sollecitazioni del vento.
L’intero edificio è dotato di vetri di sicurezza. Le ante accoppiate Twin con veneziane integrate, ubicate tra i vetri, in zona protetta dalle intemperie, garantiscono una schermatura solare regolabile, la giusta privacy e un elevato isolamento acustico grazie all’ampia intercapedine tra le lastre: un fattore decisivo data la posizione dell’edificio in pieno centro città, con tram e automobili che transitano proprio di fronte.
Dettagli progetto:
- Edificio: Faulenstraße Bremen
- Luogo: Brema, Germania
- Progetto: nuova costruzione
- Progettazione: urban.immo GmbH
- Anno di costruzione: 2022/2023
- Superficie totale: 4.600 m²
- Serramenti Finstral:
- Finestra FIN-Window Slim-line Twin 77+8 alluminio-PVC
- Finestra FIN-Project Nova-line 78/88 alluminio-alluminio
- Parete vetrata FIN-Vista 169/193 alluminio-alluminio
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