- Reestructuración en el centro de Bérgamo (IT)
- Obra nueva/reestructuración
Diseño individual.
Dos edificios de épocas distintas que necesitan ser reestructurados en profundidad. Y la buena noticia: ubicación privilegiada, en pleno centro de la ciudad de Bérgamo, en el norte de Italia. Por eso, el promotor de la obra, Immobiliare Percassi, decidió revalorizar al máximo el inmueble y encargó la reestructuración completa al estudio de arquitectura milanés Progetto CMR. Los edificios de seis plantas se han convertido en un complejo residencial de viviendas con balcones y terrazas sobre un total de 6500 m², que combina el valor arquitectónico, la eficiencia energética y están a la vanguardia tecnológicamente.
Mejor calidad de vida.
La particularidad del proyecto Camozzi 70 radica en la unión de los dos tipos distintos de edificios. Además, la reestructuración completa debía permitir un uso mixto. Las especificaciones del promotor de obra fueron: un 64% de la superficie total debía estar destinada a viviendas, un 20% a espacios comerciales, un 9% a oficinas, un 5% a terrazas y un 2% a espacios comunitarios. De este modo, este característico complejo con sus formas geométricas y las fachadas de piedra con ritmos irregulares debía optimizar desde el punto de vista urbanístico la calidad de vida de sus residentes y, con ello, de todo el barrio.
Un aislamiento acústico y térmico excelente, mucha entrada de luz y una estética atractiva acorde con la fachada fueron los criterios a la hora de elegir las ventanas y puertas correderas. Por supuesto, las ventanas debían revalorizar visualmente la fachada renovada. Para cumplir todos los requisitos funcionales y estéticos se utilizaron ventanas y puertas Finstral, diseñadas y fabricadas especialmente para Camozzi 70. Los arquitectos se decidieron por FIN-Project Nova-line Plus con diseño “todo vidrio” con hoja oculta y bordes esmaltados, en parte porque este tipo de ventana presenta un perfil especialmente estrecho. Un sistema de oscurecimiento motorizado con Raffstore equipado con lamas de aluminio en el exterior garantiza que se pueda regular individualmente la entrada de luz a través de las grandes hojas.
Un montaje innovador.
Desde el punto de vista de los arquitectos, el uso del premarco FIN-Fix demostró ser efectivo. Al inicio de la obra solo se colocaron los premarcos aislantes térmicos y los cajones de los Rafftore exteriores ya premontados, así como las guías. Las ventanas en sí y los componentes del sistema de oscurecimiento no se colocaron en el premarco hasta que no finalizaron los trabajos de aislamiento y enlucido. De este modo se protegieron las ventanas y los sistemas de oscurecimiento de los posibles daños durante la obra.
Diseño personalizado de las ventanas.
Otro punto a favor que vieron los arquitectos es que el sistema modular de Finstral permite un diseño personalizado. Los materiales y colores de la parte interior y exterior de la ventana se pueden combinar libremente. Para los arquitectos del Progetto CMR esto supuso que la fachada exterior del proyecto Camozzi 70 podía ejecutarse con marcos de aluminio de color antracita de acuerdo con los requisitos establecidos por el municipio de Bérgamo, mientras que para la parte interior de las ventanas había una gran variedad de colores y superficies: aluminio en 230 colores puros o con efectos, diferentes variantes y colores de madera o el material reciclado ForRes. Los mismos propietarios de las viviendas de Camozzi 70 pudieron elegir el diseño de las ventanas de cada habitación de acuerdo con la decoración interior de la vivienda.
Progetto CMR 1994
El estudio de arquitectura Progetto CMR fue fundado en 1994 por Massimo Roj. Con más de 160 arquitectos e ingenieros en todo el mundo, el estudio está especializado en la planificación integrada. Progetto CMR tiene su sede principal en Milán y filiales en Roma, Praga, Moscú, Estambul, Yakarta, Pekín, Tianjin, Singapur, Atenas, Bahréin y Ho Chi Minh City. Galardonado con diferentes premios internacionales, entre otros el Nest Gold Award por el Ningbo Duao Art Museum (2018) o el Outstanding Innnovation Award por Huawei HQ Milan (2019), Progetto CMR está entre los 100 estudios de arquitectura más influyentes del mundo según DB World Architecture.
Ficha técnica del proyecto: Camozzi 70
- Proyecto: Construcción de viviendas: edificio residencial
- Encargo: Reestructuración y renovación del edificio residencial
- Lugar: Bérgamo, Italia
- Año de construcción: 2019-2021
- Superficie construida: 6.500 m²
- Promotor de obra: Immobiliare Percassi
- Contratista general: Impresa Percassi
- Arquitectos: Progetto CMR
- Ventanas Finstral: FIN-Project Nova-line Plus aluminio-aluminio con vidrio bajo emisivo y Raffstore. Exterior: aluminio color F716 gris antracita estructura fina. Interior: libre elección de materiales y colores según los deseos del propietario del piso
- Gestión del proyecto por parte del Finstral Contract Service: Desde la planificación hasta el montaje y el servicio: el departamento especializado ofrece a promotores y arquitectos de grandes proyectos una atención personalizada en lo relativo a las ventanas.
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