Meer energie-efficiëntie dankzij renovatie.

FinstralMagazineMeer energie-efficiëntie dankzij renovatie.

Vervanging van kozijnen in drie appartementenblokken in Milaan.

Finstral vernieuwde ongeveer 800 kozijnen als onderdeel van het Superbonus 110 programma - in slechts vier maanden.

Een aangenaam warme avond in april: Florian Oberrauch van het Finstral management team en zijn collega Ivano Talmon ontmoeten elkaar voor een pas gerenoveerd gebouwencomplex in Milaan. De avondzon verlicht de warme gele kleur van de gevels en wordt weerspiegeld in de 800 gloednieuwe kozijnen, die in zeer korte tijd werden gemonteerd en nu de energie-efficiëntie en esthetiek van elke individuele flat verbeteren.

Drie gebouwen, één verdieping: Het begon allemaal met de Superbonus 110, een overheidssubsidieprogramma dat in Italië geldig is tussen 2020 en 2022 en dat talrijke energie-efficiënte renovaties van gebouwen mogelijk maakt. De basisvereiste voor de bonus was ten minste één ingreep in het gebouw, bijvoorbeeld de thermische isolatie van de gebouwschil of het dak. Verdere optimalisaties zoals de vervanging van kozijnen of de installatie van zonnepanelen werden ook financieel ondersteund.

Als onderdeel van Superbonus 110 onderging de “Tre Case” - of “Drie Huizen” zoals de Milanezen het driedelige gebouwencomplex noemen - dat in 1980 werd gebouwd, ook een uitgebreide renovatie. De hoofdaannemer was “Rete Irene”, een netwerk van bedrijven die gespecialiseerd zijn in energie-efficiënte renovaties van gebouwen. Als een van de eerste onafhankelijke nationale spelers fungeert het als enig contactpunt voor zijn klanten en biedt het een complete service: van vergunning tot planning, van bouwbeheer tot oplevering van de opgedragen diensten. “Rete Irene” koos Finstral als partner voor de vervanging van de kozijnen in de “Tre Case”.

Vervangen in slechts vier maanden: de 800 kozijnen van de “Tre Case”.

“Bij dit project moesten we twee uitdagingen overwinnen: Ten eerste moest de vervanging van de kozijnen snel, ongecompliceerd en soepel verlopen, omdat het voor de bewoners niet haalbaar was om uit hun flats te verhuizen. Ten tweede moesten de nieuwe kozijnen voldoen aan de eisen van Superbonus 110 en de energie-efficiëntie van de gebouwen verbeteren,” legt projectmanager Talmon uit.

“We hebben de eerste taak met een van onze innovatieve montagemethoden tot een goed einde gebracht”, legt Florian Oberrauch van Finstral uit. “Het houten frame van de oude kozijnen was niet geïntegreerd in het metselwerk en kon daarom volledig worden verwijderd. Vervolgens hebben we de nieuwe kozijnen eenvoudig op het bestaande metalen kozijn gemonteerd en geschroefd en vervolgens het raam ingehangen.” Dankzij deze speciale montage werd de hele procedure uitgevoerd zonder veel lawaai of vuil en kon het in iets meer dan een uur per kozijn worden voltooid. “Finstral kon de kozijnen in de ene kamer vervangen terwijl de bewoners in de andere kamer genoten van een gezellig kopje koffie,” grijnst Talmon en vervolgt: “De vervanging van de kozijnen in alle drie de flatgebouwen was in iets minder dan vier maanden voltooid. Een echte sportieve prestatie!”

Upgrade voor het gebouwencomplex uit de jaren 1980: dankzij een zonnepanelen op het dak en een opgeknapte gevel.

Zorgen voor optimale energie-efficiëntie: de gerenoveerde kozijnen van hoge kwaliteit.

Houtdecor aan de buitenkant: esthetische accenten met optimale isolatie.

De grote glazen oppervlakken zorgen voor veel licht en natuurlijke warmte in de kamer in de winter.

Perfect afgestemd op de keuken met uitzicht: Kozijnen met slanke, witte kunststof frames.

Finstral heeft ook de tweede uitdaging - verbeterde energie-efficiëntie - optimaal beheerst. Kunststof in de kern, geëxtrudeerde middenpakkingen, hoogwaardige glasafstandhouders en hoogwaardig glas zijn slechts enkele van de redenen waarom Finstral kozijnen altijd perfect isoleren en beschermen. De luiken en luikenkasten van de “Tre Case” werden ook opgeknapt en zorgen nu voor een aanzienlijk betere warmte-isolatie. “Het houdt de kou in de winter buiten en de warmte in de zomer,” zegt Oberrauch vrolijk en voegt er nu weer serieus aan toe: “Het gebouw werd opgewaardeerd van energieklasse F naar energieklasse C door de gebouwschil te isoleren, een zonnepanelen systeem te installeren en, last but not least, de kozijnen te vervangen. Dat is gewoon ongelooflijk. Huurders verbruiken aanzienlijk minder energie - zowel voor verwarming als voor koeling, wat overigens duurder is. Dit bespaart je op de lange termijn veel geld. Een bijdrage aan een klimaatbescherming waarvan iedereen alleen maar kan profiteren.”

Maar dat is nog niet alles: “Omdat functionaliteit en esthetiek van de kozijnen bij Finstral altijd hand in hand gaan, konden we de waarde van het pand niet alleen energetisch, maar ook visueel maximaliseren,” zegt Oberrauch. Finstral bood de eigenaars van de individuele flats ontwerpopties op maat voor de kozijnen, die allemaal in hetzelfde prijssegment vielen: naast de optie van verschillende handvatseries en kleuren, was er ook keuze uit twee verschillende frameontwerpen: Classic-line met klassieke, zachte vormen in kunststof-houtnerf voor binnen en buiten en Nova-line met kozijnoverdekkende volledig glazen look in aluminium houtdekor aan de buitenkant en wit kunststof of kunststof houtnerf aan de binnenkant. Door een vragenlijst in te vullen met de geïllustreerde ontwerpen, konden de eigenaars individueel beslissen hoe ze hun nieuwe kozijnen wilden ontwerpen.

Nieuwe, prachtige kozijnen met uitstekende energie-isolatie - allemaal geïnstalleerd zonder problemen. Dankzij de innovatieve montagemethode en het brede productassortiment van Finstral werden in zeer korte tijd in totaal 800 kozijnen vervangen - esthetisch aangepast aan de individuele wensen van de huiseigenaren. Wat klinkt als een droom werd werkelijkheid voor “Rete Irene” en de “Tre Case”.